第八章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同管理

　　第一節(jié) 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同概述

　　一、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的概念

　　1、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同，具有如下特點(diǎn)：

　　1)、出賣(mài)人與買(mǎi)受人訂立買(mǎi)賣(mài)合同，是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的;

　　2)、買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同、有償合同;

　　3)、買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。當(dāng)事人之間意思表示一致，買(mǎi)賣(mài)合同即可成立，并不以實(shí)物交付為合同成立的條件。

　　2、建設(shè)工程設(shè)備材料采購(gòu)合同的特點(diǎn)：

　　1)、采購(gòu)合同內(nèi)容：一般限于物資采購(gòu)交貨階段，主要涉及交界程序、檢驗(yàn)方式、質(zhì)量要求和合同價(jià)款支付等。大型設(shè)備采購(gòu)，除了交貨階段的工作外，還涉及設(shè)備生產(chǎn)制造階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段、設(shè)備試運(yùn)行階段、設(shè)備性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等方面的條款。

　　監(jiān)理工程師培訓(xùn)招生簡(jiǎn)章：適應(yīng)人群：基礎(chǔ)薄弱，學(xué)習(xí)時(shí)間少的學(xué)員；包含課程：精講班+沖刺班+習(xí)題班；贈(zèng)送真題班+全真摸底評(píng)測(cè)+評(píng)測(cè)后導(dǎo)師點(diǎn)評(píng)+考前直播密訓(xùn)+多媒體萬(wàn)題庫(kù)；考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué)直至考試通過(guò)（新老學(xué)員同價(jià)）；詳細(xì)情況：報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈(zèng)送真題班+全真摸底評(píng)測(cè)+評(píng)測(cè)后導(dǎo)師點(diǎn)評(píng)；● 報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué)；● 報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈(zèng)送多媒體題庫(kù)；● 報(bào)名精品VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送； 購(gòu)買(mǎi)>>

　　監(jiān)理工程師考試寶典：試題輔導(dǎo)軟件囊括了目前所有的最新監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試科目：建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理安全分析、合同法律制度、建設(shè)工程施工索賠、質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量問(wèn)題、信息管理、建筑法、管理?xiàng)l例相關(guān)法規(guī)及規(guī)范，并提供專(zhuān)業(yè)級(jí)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試解題方法、答題技巧、考試要點(diǎn)精解。通過(guò)全面、針對(duì)性強(qiáng)的強(qiáng)化考試輔導(dǎo)訓(xùn)練、考前培訓(xùn)，提高您監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的應(yīng)試能力，輔導(dǎo)您考試成功。

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　　3、采購(gòu)合同分類(lèi)：

　　1)、按標(biāo)的的不同分類(lèi)：分為設(shè)備采購(gòu)合同和材料采購(gòu)合同。

　　2)、按履行時(shí)間不同分類(lèi)：分為即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同和非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同。建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同一般情況下采用非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同，常見(jiàn)的有貨樣買(mǎi)賣(mài)(憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)與符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn))、試用買(mǎi)賣(mài)(試用期屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi))、分期交付買(mǎi)賣(mài)、分期付款買(mǎi)賣(mài)(分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的 20%時(shí)，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付標(biāo)的物使用費(fèi))等。

　　3)、按訂立方式不同分類(lèi)：分為競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)賣(mài)合同(包括招投標(biāo)和拍賣(mài))和自由買(mǎi)賣(mài)合同。