2017監(jiān)理工程師考試《合同管理》輔導(dǎo)資料：第二章第三節(jié)合同的效力

　　一、核心知識點(diǎn)

　　一)合同無效的情形

　　1.無效合同

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同; (4)損害社會公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

　　2.無效合同的免責(zé)條款

　　合同中的下列免責(zé)條款無效：

　　(1)造成對方人身傷害的; (2)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　3、無效合同的確認(rèn)

　　無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。

　　4、無效合同的法律后果

　　對因履行無效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。

　　1.返還財(cái)產(chǎn) 2.賠償損失 3.追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國有

　　二)、可變更或可撤銷的合同

　　一)可變更或可撤銷合同的概念和種類

　　可變更或可撤銷的合同不同于無效合同，當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。

　　有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同：

　　1.因重大誤解而訂立的合同 2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同

　　3.以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同

　　一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

　　(二)合同撤銷權(quán)的消滅

　　 (1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　(三)合同被撤銷后的法律后果

　　合同被撤銷后的法律后果與合同無效的法律后果相同，也是返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失，追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國有三種。

　　二、重要知識點(diǎn)

　　一) 效力待定的合同

　　1.限制民事行為能力人訂立的合同

　　2.無代理權(quán)人訂立的合同

　　3.表見代理人訂立的合同

　　表見代理一般應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)表見代理人并未獲得被代理人的書面明確授權(quán)，是無權(quán)代理; (2)客觀上存在讓相對人相信行為人具備代理權(quán)的理由;(3)相對人善意且無過失。

　　4.法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)代表訂立的合同法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外，該代表行為有效。

　　5.無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同

　　二) 合同的生效時(shí)間

　　1.合同生效時(shí)間的一般規(guī)定

　　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。具體地講：口頭合同自受要約人承諾時(shí)生效;書面合同自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)生效;法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，當(dāng)事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的，可以視為合同有效。

　　2 附條件和期限合同的生效時(shí)間

　　當(dāng)事人可以對合同生效約定附條件或者約定附期限。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效;附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為了自己的利益不正當(dāng)阻止條件成就的，視為條件已經(jīng)成就;不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限界至?xí)r生效;附終止期限合同，自期限屆滿時(shí)失效。

　　三)合同效力與仲裁條款

　　合同成立后，合同中的仲裁條款是獨(dú)立存在的，合同的無效、變更、解除、終止，不影響仲裁協(xié)議的效力。

　　三、一般知識點(diǎn)及

　　一)合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件

　　1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　2.意思表示真實(shí) 意思表示不真實(shí)包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。

　　3.不違反法律或者社會公共利益

　　二)當(dāng)事人合并或分立對合同效力的影響

　　當(dāng)事人合并或分立不影響合同效力。訂立合同分立的，分立的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并告知合同權(quán)利義務(wù)的繼承人，雙方可以重新協(xié)商合同的履行方式。若分立方?jīng)]有告知或分立方的該合同責(zé)任歸屬通過協(xié)商對方當(dāng)事人仍不同意，則合同的權(quán)利義務(wù)由分立后的法人或組織連帶負(fù)責(zé)。