2016監(jiān)理工程師《合同管理》講義:第九章第四節(jié)
一)工程師對工程索賠的影響
在發(fā)包人與承包人之間的索賠事件的處理和解決過程中,,工程師是個核心。
1、工程師受發(fā)包人委托進(jìn)行工程項目管理
2、工程師有處理索賠問題的權(quán)力 3、在爭議的仲裁和訴訟過程中作為見證人
二)處理的原則
1、公平合理;2、及時作出決定和處理;3、盡可能通過協(xié)商一致;4、誠實信用。
三)工程師對工期順延要求索賠的審查
對索賠報告中要求順延的工期,在審核中應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
(1)劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任。
(2)被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容。對非關(guān)鍵工作若超
過了總時差則也要考慮對工期的影響。
(3)無權(quán)要求承包人縮短合同工期。
審查工期索賠計算
工期索賠的計算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計算法兩種。
四)審查費(fèi)用索賠要求
1、承包人可索賠的費(fèi)用
(1)人工費(fèi)。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累
計,但不能簡單地用計日工費(fèi)計算。
(2)設(shè)備費(fèi)?刹捎脵C(jī)械臺班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。
(3)材料費(fèi)。 (4)保函手續(xù)費(fèi)。 (5)貸款利息。
(6)保險費(fèi)。 (7)利潤。
(8)管理費(fèi)。此項又可分為現(xiàn)場管理費(fèi)和公司管理費(fèi)兩部分,由于二者的計算方法不一
樣,所以在審核過程中應(yīng)區(qū)別對待。
2、審核索賠計算的正確性
(1)所采用的費(fèi)率是否合理、適度。主要注意的問題包括:
1)工程量表中的單價是綜合單價,不僅含有直接費(fèi),還包括間接費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、輔助施工
機(jī)械費(fèi)、公司管理費(fèi)和利潤等項目的攤銷成本。在索賠計算中不應(yīng)有重復(fù)取費(fèi)。
2)停工損失中,不應(yīng)以計日工費(fèi)計算。不應(yīng)計算閑置人員在此期間的獎金、福利等報
酬,通常采取人工單價乘以折算系數(shù)計算,停駛的機(jī)械費(fèi)補(bǔ)償,應(yīng)按機(jī)械折舊費(fèi)或設(shè)備租賃
費(fèi)計算,不應(yīng)包括運(yùn)轉(zhuǎn)操作費(fèi)用。
(2)正確區(qū)分停工損失與因工程師臨時改變工作內(nèi)容或作業(yè)方法的功效降低損失的區(qū)
別。
工程師通?梢詫Τ邪说乃髻r提出質(zhì)疑的情況有:
(1)索賠事項不屬于發(fā)包人或工程師的責(zé)任,而是與承包人有關(guān)的其他第三方的責(zé)任;
一級建造師二級建造師消防工程師造價工程師土建職稱公路檢測工程師建筑八大員注冊建筑師二級造價師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評價土地登記代理公路造價師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計量工程師
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