監(jiān)理工程師《合同管理》講義：第一章第一節(jié)合同法律關(guān)系

　　一、建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系

　　(一)合同管理的體系

　　1、《人民共和國合同法》——————必須適用

　　2、建設(shè)部與國家工商行政管理局聯(lián)合頒布

　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》

　　《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》

　　《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)》

　　《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》

　　以上示范文本盡管不是法律、法規(guī)，只是推薦使用的文本，對于當事人無強制性，但對減少合同爭議，完善合同管理起到了極大的推動作用。

　　(二) 建設(shè)工程相關(guān)法律體系

　　1、 基本法律——《民法通則》——本章第二節(jié)

　　2、 規(guī)范市場經(jīng)濟流轉(zhuǎn)的基本法——《合同法》——第二章、第四章、第七章

　　3、 規(guī)范建筑市場工程采購的主要法律——《招標投標法》——第三章

　　4、 規(guī)范建筑活動的基本法律——《建筑法》

　　5、 合同訂立履行中需提供擔保的——《擔保法》——本章第三節(jié)

　　6、 合同訂立履行中需提供投保的——《保險法》——本章第四節(jié)

　　7、 建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動關(guān)系的——《勞動法》

　　8、 合同需要公證、鑒證的——《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》——本章第五節(jié)

　　9、 合同履行中發(fā)生爭議，當事人之間有仲裁協(xié)議的——《仲裁法》

　　10、合同履行中發(fā)生爭議，當事人之間沒有仲裁協(xié)議的——《民事訴訟法》

　　二、建設(shè)工程合同管理的任務(wù)

　　(一)發(fā)展和完善建筑市場

　　(二)推進建筑領(lǐng)域的改革

　　我國在建筑領(lǐng)域中推行項目法人制、投標招標制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制度改革中，核心內(nèi)容是合同管理制。

　　(三)提高工程建設(shè)的管理水平

　　(四)避免和克服建筑領(lǐng)域中經(jīng)濟違法和犯罪

　　三、建設(shè)工程合同的管理方法

　　(一)嚴格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)

　　(二)普及相關(guān)法律知識，培訓(xùn)合同管理人才

　　(三)建立合同管理機構(gòu)，配備合同管理人員

　　(四)建立合同管理目標制度

　　(五)執(zhí)行合同示范文本制度