【案例】

　　某工程執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，定額工期 20 個(gè)月，預(yù)付款為簽約合同價(jià)的 15%，在工程最后 3 個(gè)月等額扣回。分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì) 2000 萬元，安全文明施工費(fèi) 100 萬元，其余措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì) 500 萬元，其他項(xiàng)目費(fèi) 200 萬元，企業(yè)管理費(fèi)、利潤綜合稅率為 25%，規(guī)費(fèi)稅金綜合稅率為 10%。質(zhì)量保證金為合同價(jià)的 4%，結(jié)算時(shí)一次扣除。人工費(fèi) 180 元/工日，機(jī)械使用費(fèi) 3000 元/臺(tái)班。

　　工程實(shí)施過程中發(fā)生如下事件：

　　事件 1：開工后，建設(shè)單位向施工方提出將工期壓縮為 15 個(gè)月的要求。

　　事件 2：基礎(chǔ)工程施工中發(fā)現(xiàn)古墓，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)了工程暫停令，并向當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo(hù)部門報(bào)告。隨即停工 1 個(gè)月開展考古工作，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出如下費(fèi)用補(bǔ)償申請：(1)基坑圍護(hù)工程損失 20萬元;(2)人員窩工 120 個(gè)工日，機(jī)械閑置 30 個(gè)臺(tái)班;(3)文物保護(hù)部門委托建設(shè)單位指令施工單位進(jìn)行古墓挖掘輔助工作產(chǎn)生的費(fèi)用為 8.5 萬元;(4)工期延長 1 個(gè)月。

　　事件 3：施工過程中，建設(shè)單位提出某分項(xiàng)工程變更，由此增加用工 180 工日、機(jī)械 12 臺(tái)班、材料費(fèi) 16萬元，夜間施工增加費(fèi) 8 萬元，設(shè)備保護(hù)費(fèi) 3.5 萬元。

　　<1>、計(jì)算該工程的簽約合同價(jià)和預(yù)付款。

　　<2>、事件 1 中，施工單位是否可以提出增加趕工費(fèi)用?說明理由。趕工費(fèi)用應(yīng)由哪幾部分構(gòu)成?

　　<3>、逐項(xiàng)指出事件 2 中施工單位提出的索賠申請，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)?

　　<4>、若人員窩工或機(jī)械閑置均按正常單價(jià)的 60%計(jì)算，施工方可以得到的補(bǔ)償金額是多少。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　1.【答案】 簽約合同價(jià)=(2000+100+500+200)×(1+10%)=3080(萬元);預(yù)付款=3080×15%=462(萬元)。

　　2.【答案】 施工單位可以提出增加趕工費(fèi)用。

　　理由：工程發(fā)包時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的 20%，將其量化。超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。(20-15)/20×100%=25%>20%，所以施工單位可以提出增加趕工費(fèi)用。

　　趕工費(fèi)用主要包括：(1)人工費(fèi)的增加，例如新增加投入人工的報(bào)酬，不經(jīng)濟(jì)使用人工的補(bǔ)貼等;(2)材料費(fèi)的增加，例如可能造成不經(jīng)濟(jì)使用材料而損耗過大，材料提前交貨可能增加的費(fèi)用、材料運(yùn)輸費(fèi)的增加等;(3)機(jī)械費(fèi)的增加，例如可能增加機(jī)械設(shè)備投入，不經(jīng)濟(jì)地使用機(jī)械等。

　　3.【答案】 (1)應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)槲刺矫鞴拍乖�因而�?dǎo)致基坑圍護(hù)工程損失，費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);

　　(2)應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)槲刺矫鞴拍乖�因而�?dǎo)致窩工和施工機(jī)械閑置，費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);

　　(3)應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)閰f(xié)助文物保護(hù)部門委托進(jìn)行土方挖掘與清理工作，費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);

　　(4)應(yīng)給予工期補(bǔ)償，因?yàn)槲刺矫鞴拍乖�因而�?dǎo)致工期增加，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　4.【答案】 事件 2：索賠金額=(120×0.018+30×0.3)×60%×(1+10%)+8.5+20=35.87(萬元)

　　事件 3：索賠金額=[(180×0.018+12×0.3+16)×(1+25%)+8+3.5]×(1+10%)=44.06(萬元)

　　施工方從建設(shè)單位可以得的補(bǔ)償金額：35.87+44.06=79.93(萬元)

　　【案例】

　　某工程建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，采用可調(diào)價(jià)施工合同形式。工期 20 個(gè)月，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示，各項(xiàng)工作在其持續(xù)時(shí)間內(nèi)均按勻速進(jìn)展，每月完成投資如下表所示。

　　施工過程中發(fā)生如下事件。

　　事件 1：建設(shè)單位要求調(diào)整場地標(biāo)高，設(shè)計(jì)單位修改施工圖，A 工作開始時(shí)間推遲 1 個(gè)月，致使施工單位機(jī)械閑置和人員窩工損失。

　　事件 2：4 月份因材料價(jià)格上漲，使 C 工作增加造價(jià) 10 萬元，施工單位如期完成了 C 工作。(注意，本處要考慮，A 的變化，已經(jīng)使 C 變成了非關(guān)鍵線路)

　　事件 3：D、E 工作受 A 工作的影響，開始時(shí)間也推遲了 1 個(gè)月，由于物價(jià)上漲原因，6～7 月份 D、E 工作建設(shè)工程監(jiān)理案例分析的實(shí)際完成投資較計(jì)劃完成投資增加了 10%。D、E 工作均按原持續(xù)時(shí)間完成，由于施工機(jī)械故障，J 工作 7 月份實(shí)際完成計(jì)劃工程量的 80%，J 工作持續(xù)時(shí)間最終延長 1 個(gè)月。

　　事件 4：G、I 工作的實(shí)施過程中遇到非常惡劣的氣候，導(dǎo)致 G 工作持續(xù)時(shí)間延長 0.5 個(gè)月;施工單位采取了趕工措施，使工作能按原持續(xù)時(shí)間完成，但需增加趕工費(fèi) 0.5 萬元。

　　事件 5：L 工作為隱蔽工程，在驗(yàn)收后項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量提出了質(zhì)疑，施工單位以隱蔽工程已經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收為由拒絕復(fù)驗(yàn)。在監(jiān)理機(jī)構(gòu)的堅(jiān)持下，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)結(jié)果，質(zhì)量不合格，施工單位進(jìn)行了整改。

　　以上事件 1～4 發(fā)生后，施工單位均在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償要求。

　　<1>、事件 1 中，施工單位順延和補(bǔ)償費(fèi)用的要求是否成立?說明理由。

　　<2>、事件 4 中，施工單位順延和補(bǔ)償費(fèi)用的要求是否成立?說明理由。

　　<3>、事件 5 中施工復(fù)驗(yàn)，施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法是否妥當(dāng)?分別說明理由。

　　<4>、針對(duì)施工過程中發(fā)生的事件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工程延期為多少個(gè)月?該工程實(shí)際工期為多少個(gè)月?

　　<5>、表中填寫空格處的已完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資，并分析 7 月末的投資偏差和進(jìn)度偏差。

　　1.【答案】 順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用的要求成立。A 工作開始時(shí)間推遲屬建設(shè)單位原因且 A 工作在關(guān)鍵線路上。

　　2.【答案】 順延工期要求成立。因該事件為不可抗力事件且 G 工作在關(guān)鍵線路上。補(bǔ)償費(fèi)用要求不成立。因?qū)偈┕�單位自行趕工行為。

　　3.【答案】 (1)施工單位的做法不妥。施工單位不得拒絕剝離復(fù)驗(yàn)。

　　(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法妥當(dāng)。對(duì)隱蔽工程質(zhì)量產(chǎn)生質(zhì)疑時(shí)有權(quán)進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。

　　4.【答案】 (1)事件 1 發(fā)生后應(yīng)批準(zhǔn)工程延期 1 個(gè)月。

　　(2)事件 4 發(fā)生后應(yīng)批準(zhǔn)工程延期 0.5 個(gè)月，其他事件未造成工期延誤，但是在事件 4 中，施工單位進(jìn)行了趕工 0.5 個(gè)月，所以故該工程實(shí)際工期為(20+1)月=21 月。

　　【正確答案】

　　7 月末投資偏差=(1254-1300)萬元=-46 萬元<0，投資超支。

　　7 月末進(jìn)度偏差=(1254-1400)萬元=-186 萬元<0，進(jìn)度拖延。