2019監(jiān)理工程師《案例分析》備考試題（4）

　　某工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同工期9個月，合同價840萬元，各項工作均按最早時間安排且勻速施工，經項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如下圖所示(時間單位：月)，施工單位的報價單(部分)見下表施工合同中約定：預付款按合同價的20%支付，工程款付至合同價的50%時開始扣回預付款，3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%，從第1個月開始，按月應付款的10%扣留，扣足為止。

　　施工單位報價單(部分)

　　工程于2010年4月1日開工。施工過程中發(fā)生了如下事件：

　　事件1：建設單位接到政府安全管理部門將于7月份對工程現(xiàn)場進行安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結合現(xiàn)場安全施工狀況進行自查，對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改，向項目監(jiān)理機構遞交了整改報告，同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的2.8萬元費用。

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　　事件2：現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)多條裂縫，經有資質的檢測單位檢測分析，認定是商品混凝土質量問題。對此，施工單位認為混凝土廠家是建設單位推薦的，建設單位負有推薦不當?shù)呢熑危瑧�分擔相關費用。

　　事件3：K工作施工中，施工單位按設計文件建議的施工工藝難以施工，故向建設單位書面提出了工程變更的請求。

　　<1> 、批準的施工進度計劃中有幾條關鍵線路?列出這些關鍵線路。

　　<2> 、開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款為多少?

　　<3> 、工程預付款為多少?預付款從何時開始扣回?開工后前3個月總監(jiān)理工程師每月應簽證的工程款為多少?

　　<4> 、分別分析事件1和事件2中施工單位提出的要求是否合理?說明理由。

　　<5> 、事件3中，施工單位提出工程變更的程序是否妥當?說明理由。

　　參考答案：

　　<1>、

　　【正確答案】 4條。

　　關鍵線路：A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑩);

　　A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);

　　A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩);

　　A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑧→⑦→⑧→⑨→⑩)。

　　<2>、

　　【正確答案】 開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款為：

　　第1個月：30+54×1/2=57(萬元)

　　第2個月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65(萬元)

　　第3個月：30×1/3+84×1/3+300+21=359(萬元)

　　<3>、

　　【正確答案】 預付款為：840×20%=168(萬元)

　　前3個月施工單位累計應獲得的工程款：

　　57+65+359=481(萬元)>840×50%=420(萬元)

　　因此，預付款應從第3個月開始扣回。

　　開工后前3個月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為：

　　第1個月：57-57×10%=51.3(萬元)

　　第2個月：65-65×10%=58.5(萬元)

　　前2個月扣留保修金：(57+65)×10%=12.2(萬元)

　　應扣保修金總額：840×5%=42.0(萬元)

　　由于359×10%=35.9(萬元)>42.0-12.2=29.8(萬元)

　　第3個月應簽證的工程款：359-(42.0-12.2)-168/3=273.2(萬元)

　　<4>、

　　【正確答案】 (1)事件1中，施工單位提出的要求不合理。因為安全施工自檢費用屬于建筑安裝工程費中的措施費，該費用已包含在合同價中。

　　(2)事件2中，施工單位提出的要求不合理。因為商品混凝土供貨單位與建設單位沒有合同關系。

　　<5>、

　　【正確答案】 事件3不妥。提出工程變更應先報項目監(jiān)理機構。