2019監(jiān)理工程師考試《案例分析》基礎(chǔ)練習(xí)題（4）

　　某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同工期9個(gè)月，合同價(jià)840萬(wàn)元，各項(xiàng)工作均按最早時(shí)間安排且勻速施工，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位：月)，施工單位的報(bào)價(jià)單(部分)見(jiàn)下表施工合同中約定：預(yù)付款按合同價(jià)的20%支付，工程款付至合同價(jià)的50%時(shí)開(kāi)始扣回預(yù)付款，3個(gè)月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5%，從第1個(gè)月開(kāi)始，按月應(yīng)付款的10%扣留，扣足為止。

　　加入考試網(wǎng)監(jiān)理工程師QQ群：189323749 對(duì)答案看解析 

　　施工單位報(bào)價(jià)單(部分)

　　工程于2010年4月1日開(kāi)工。施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

　　事件1：建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于7月份對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)安全施工狀況進(jìn)行自查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報(bào)告，同時(shí)要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的2.8萬(wàn)元費(fèi)用。

　　事件2：現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)多條裂縫，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)分析，認(rèn)定是商品混凝土質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此，施工單位認(rèn)為混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的，建設(shè)單位負(fù)有推薦不當(dāng)?shù)呢?zé)任，應(yīng)分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　事件3：K工作施工中，施工單位按設(shè)計(jì)文件建議的施工工藝難以施工，故向建設(shè)單位書(shū)面提出了工程變更的請(qǐng)求。

　　<1> 、批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃中有幾條關(guān)鍵線路?列出這些關(guān)鍵線路。

　　<2> 、開(kāi)工后前3個(gè)月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為多少?

　　<3> 、工程預(yù)付款為多少?預(yù)付款從何時(shí)開(kāi)始扣回?開(kāi)工后前3個(gè)月總監(jiān)理工程師每月應(yīng)簽證的工程款為多少?

　　<4> 、分別分析事件1和事件2中施工單位提出的要求是否合理?說(shuō)明理由。

　　<5> 、事件3中，施工單位提出工程變更的程序是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。

　　<1>、

　　【正確答案】 4條。

　　關(guān)鍵線路：A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑩);

　　A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);

　　A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩);

　　A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑧→⑦→⑧→⑨→⑩)。

　　<2>、

　　【正確答案】 開(kāi)工后前3個(gè)月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為：

　　第1個(gè)月：30+54×1/2=57(萬(wàn)元)

　　第2個(gè)月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65(萬(wàn)元)

　　第3個(gè)月：30×1/3+84×1/3+300+21=359(萬(wàn)元)

　　<3>、

　　【正確答案】 預(yù)付款為：840×20%=168(萬(wàn)元)

　　前3個(gè)月施工單位累計(jì)應(yīng)獲得的工程款：

　　57+65+359=481(萬(wàn)元)>840×50%=420(萬(wàn)元)

　　因此，預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月開(kāi)始扣回。

　　開(kāi)工后前3個(gè)月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為：

　　第1個(gè)月：57-57×10%=51.3(萬(wàn)元)

　　第2個(gè)月：65-65×10%=58.5(萬(wàn)元)

　　前2個(gè)月扣留保修金：(57+65)×10%=12.2(萬(wàn)元)

　　應(yīng)扣保修金總額：840×5%=42.0(萬(wàn)元)

　　由于359×10%=35.9(萬(wàn)元)>42.0-12.2=29.8(萬(wàn)元)

　　第3個(gè)月應(yīng)簽證的工程款：359-(42.0-12.2)-168/3=273.2(萬(wàn)元)

　　<4>、

　　【正確答案】 (1)事件1中，施工單位提出的要求不合理。因?yàn)榘踩�施工自檢費(fèi)用屬于建筑安裝工程費(fèi)中的措施費(fèi)，該費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。

　　(2)事件2中，施工單位提出的要求不合理。因?yàn)樯唐坊炷�土供貨單位與建設(shè)單位沒(méi)有合同關(guān)系。

　　<5>、

　　【正確答案】 事件3不妥。提出工程變更應(yīng)先報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。