案例分析一

　　在某建設工程施工招標的開標大會上，除了到會的10家投標單位的有關人員外.招標辦請來市公證處法律顧問參加大會。開標前，公證處顧問提出對各投標單位提交的資質進行審查。當時有人對這一程序提出質疑。在開標中，對一建筑公司的投標提出疑問，這個公司所提交的資質材料種類與份數齊全，且有單位蓋的公章和項目負責人簽字，可是法律顧問堅持認定該單位不符合投標資格，取消了該標書。經過評標后，最終與某建筑公司簽訂了建設工程承包合同。開工后1個月，建設單位因資金緊缺，口頭要求建筑公司暫停施工，建筑公司亦口頭答應停工1個月。工程按合同規(guī)定期限驗收時，建設單位發(fā)現(xiàn)工程質量存在問題，要求返工。返工完畢結算時，建設單位認為建筑公司延遲交付工程，應償付預期違約金。建筑公司認為：建設單位要求臨時停工并不得順延完工日期，建筑公司為搶工期才出現(xiàn)了質量問題，因此延遲交付的責任不在建筑公司。建設單位認為：臨時停工和不順延工期是當是建筑公司答應的，其應當履行承諾，承擔違約責任。

　　問題：

　　1.開標會上可否有“審查投標單位資質”這一程序?為什么?

　　2.為什么那個被取消標書的單位不符合投標資格?

　　3.施工完成后發(fā)生的爭議依據合同法律規(guī)定應如何處理?

　　參考答案：

　　1.開標會上不應有“審查投標單位資質”這一程序。因為投標單位的資質審查，應在發(fā)售招標文件之前進行。一般在開標會議上不再進行。

　　2.該單位的標書沒有企業(yè)法人簽字，項目負責人簽字是沒有法律效力的。

　　3.①《合同法》規(guī)定，變更合同應當采取書面形式，本案中建設單位要求臨時停工并不得順延工期，是建設單位與建筑公司的口頭協(xié)議;其變更協(xié)議的形式違法，是無效的變更，雙方仍應按原合同規(guī)定執(zhí)行。

　�、谑┕て陂g，建設單位不能及時支付工程款，應對停工承擔責任，故應當賠償建筑公司停工1個月的實際損失。

　　③工程因質量問題返工，造成逾期交付，責任在建筑公司，故建筑公司應當支付逾期違約金