《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》GF-2012-0202組成

“協(xié)議書”、“通用條件”、“專用條件”、附錄A和附錄B組成。

為了確保建設(shè)工程監(jiān)理合同的合法、有效，工程監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位按法定程序訂立合同，明確對工程的有關(guān)理解和意圖，進(jìn)一步確認(rèn)合同責(zé)任，將雙方達(dá)成的一致意見寫入專用條件或附錄中。在簽訂合同時，應(yīng)做到文字簡潔、清晰、嚴(yán)密，以保證意思表達(dá)準(zhǔn)確

監(jiān)理人的基本義務(wù)

1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則；
2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；
3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；
4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性

5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；
6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；
7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查施工承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整；
8）檢查施工承包人的試驗室；
9）審核施工分包人資質(zhì)條件；
10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；
11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令

監(jiān)理人的基本義務(wù)

12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，抽檢進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量；
13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)；
14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；
15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；
16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；
17）驗收隱蔽工程、分部分項工程

18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；
19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；
20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；
21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；
22）編制、整理建設(shè)工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人

監(jiān)理人履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理合同履行職責(zé)。包括：處置委托人、施工承包人及有關(guān)各方意見和要求；提供證明材料；處理合同變更；調(diào)換承包人人員等。此外，還包括提交報告、文件資料管理、使用和保管委托人財產(chǎn)

委托人義務(wù)

告知、提供資料、提供工作條件、授權(quán)委托人代表、提出意見或要求、答復(fù)、支付酬金

違約責(zé)任

1）監(jiān)理人的違約責(zé)任。包括：違反合同約定造成的損失賠償；索賠不成立時的費用補(bǔ)償；
2）委托人的違約責(zé)任。包括：違反合同約定造成的損失賠償；索賠不成立時的費用補(bǔ)償；逾期支付補(bǔ)償

除外責(zé)任

因非監(jiān)理人的原因、因不可抗力原因等

開工令簽發(fā)的條件

1）設(shè)計交底和圖紙會審已完成；（新增）（刪除“施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)”）
2）施工組織設(shè)計已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；
3）施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實；
4）進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求

合同的生效、變更與終止