工程質(zhì)量缺陷和事故

　　1.質(zhì)量缺陷處理程序

　　(1)發(fā)生工程質(zhì)量缺陷后，項目監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單，責(zé)成施工單位進行處理。

　　(2)施工單位進行質(zhì)量缺陷調(diào)查，分析質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因，并提出經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案。

　　(3)項目監(jiān)理機構(gòu)審查施工單位報送的質(zhì)量缺陷處理方案，并簽署意見。

　　(4)施工單位按審查合格的處理方案實施處理，項目監(jiān)理機構(gòu)對處理過程進行跟蹤檢查，對處理結(jié)果進行驗收。

　　(5)質(zhì)量缺陷處理完畢后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單對質(zhì)量缺陷處理情況進行復(fù)查，并提出復(fù)查意見。

　　(6)處理記錄整理歸檔。

　　2.質(zhì)量事故處理程序

　　(1)工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，要求暫停質(zhì)量事故部位和與其有關(guān)聯(lián)部位的施工，要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴大并保護好現(xiàn)場。同時，要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級向相應(yīng)的主管部門上報。

　　(2)項目監(jiān)理機構(gòu)要求施工單位進行質(zhì)量事故調(diào)查、分析質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因，并提交質(zhì)量事故調(diào)查報告。對于由質(zhì)量事故調(diào)查組處理的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)積極配合，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)。

　　(3)根據(jù)施工單位的質(zhì)量調(diào)查報告或質(zhì)量事故調(diào)查組提出的處理意見，項目監(jiān)理機構(gòu)要求相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案。質(zhì)量事故技術(shù)處理方案一般由施工單位提出，經(jīng)原設(shè)計單位同意簽認(rèn)，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)。對于涉及結(jié)構(gòu)安全和加固處理等的重大技術(shù)處理方案，一般由原設(shè)計單位提出。必要時，應(yīng)要求相關(guān)單位組織專家論證，以確保處理方案可靠、可行、保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

　　(4)技術(shù)處理方案經(jīng)相關(guān)各方簽認(rèn)后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位制定詳細(xì)的施工方案。對處理過程進行跟蹤檢查，對處理結(jié)果進行驗收。必要時應(yīng)組織有關(guān)單位對處理結(jié)果進行簽訂。

　　(5)質(zhì)量事故處理完畢后，具備工程復(fù)工條件時，施工單位提出復(fù)工申請，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的工程復(fù)工報審表及有關(guān)資料，符合要求后，總監(jiān)理工程師簽署審核意見，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，簽發(fā)工程復(fù)工令。

　　(6)項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。

　　3.工程保修(加)

　　房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

　　(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

　　(5)裝修工程為2年。

　　監(jiān)理工程師培訓(xùn)招生簡章：適應(yīng)人群：基礎(chǔ)薄弱，學(xué)習(xí)時間少的學(xué)員；包含課程：精講班+沖刺班+習(xí)題班；贈送真題班+全真摸底評測+評測后導(dǎo)師點評+考前直播密訓(xùn)+多媒體萬題庫；考試不過終身免費重學(xué)直至考試通過（新老學(xué)員同價）；詳細(xì)情況：報名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈送真題班+全真摸底評測+評測后導(dǎo)師點評；● 報名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，考試不過終身免費重學(xué)；● 報名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈送多媒體題庫；● 報名精品VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送； 購買>>

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