某住宅小區(qū)ag工程，東側(cè)1.5kin毗鄰風(fēng)景區(qū)，北側(cè)距體育中心2.5kin，西北距公園3km，西側(cè)與城市快速路相鄰。該住宅小區(qū)一期工程規(guī)劃用地25kin。，建筑面積420000m。小區(qū)竣工后共可入住約2300戶，居住人12約7500人。本項(xiàng)目總投資1 4.億元。該小區(qū)規(guī)劃主要為高層和中高層住宅，住宅共80棟。高層建筑~-1-坐落在片區(qū)的北部，內(nèi)設(shè)計(jì)有觀光電梯。規(guī)劃小區(qū)內(nèi)部交通主要采取人車分流的交通方式，以16m 12~t,1支路為g-，劃分為東、西兩個(gè)環(huán)行小區(qū)路。在小區(qū)規(guī)劃路兩側(cè)組團(tuán)住宅樓之間建有單體的商業(yè)設(shè)施，均為：層建筑，設(shè)有郵政儲(chǔ)蓄所、社區(qū)醫(yī)療站、換熱站、變電站、綜合商業(yè)服務(wù)站等設(shè)施，且這些組團(tuán)住宅樓設(shè)有底層商業(yè)設(shè)施。2：-建變電站共6座，其中5座規(guī)模為4×1000kVA的]OkV變電站，建筑面積126m。/座，1座2×630kVA的lOkV變電站，占地面積84mz/座。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1座，建筑面積120m。，與61號(hào)樓的距離為15m。公廁1座，距離50號(hào)樓約25m。地下車庫8萬ITI。的面積，包括1.5萬131。的設(shè)備用房、配電室、水泵房、風(fēng)機(jī)房、貯藏間和電梯室等。

　　【問題】

　　1.簡(jiǎn)述該項(xiàng)目的評(píng)價(jià)因子和評(píng)價(jià)重點(diǎn)。

　　2.簡(jiǎn)述施工期揚(yáng)塵防治措施。

　　3.該項(xiàng)目屬分期滾動(dòng)開發(fā)項(xiàng)目。清簡(jiǎn)要回答滾動(dòng)開發(fā)對(duì)前期人住居民的影響防治措施。

　　4.請(qǐng)回答項(xiàng)目的污染物總量控制指標(biāo)。

　　參考答案：

　　【答】

　　1.(1)評(píng)價(jià)因子包括：①大氣：現(xiàn)狀因子為PM。SO：、NO：;影響因子為施工揚(yáng)塵、汽車尾氣(TCH、CO、

　　NO。);

　�、谒�：pH、ss、B()D。、c0D☆、動(dòng)植物油、氨氮;

　�、墼肼暎旱刃�A聲級(jí)。

　　(2)評(píng)價(jià)重點(diǎn)包括：

　�、偈┕て诘沫h(huán)境影響：重點(diǎn)分析施工作業(yè)和物料運(yùn)輸揚(yáng)塵及施工噪聲的影響。

　�、谏鷳B(tài)環(huán)境影響：重點(diǎn)分析土地使用功能變化所帶來的植被變化以及這種變化帶來的生態(tài)環(huán)境影響。

　　③選址和整體規(guī)劃布局合理性分析。

　　④區(qū)外污染源對(duì)小區(qū)的影響：了解周邊污染源源強(qiáng)，計(jì)算分析其對(duì)小區(qū)的影響。

　　2.施工期的揚(yáng)塵防治措施有：

　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)當(dāng)分開設(shè)置，實(shí)行區(qū)劃管理。

　　(2)施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)區(qū)應(yīng)干凈整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置整齊、標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)裝置，各類警示標(biāo)志設(shè)置明顯。

　　(3)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種設(shè)施、建筑材料等物料應(yīng)當(dāng)按照施工總平面圖劃定的區(qū)域存放，并設(shè)置標(biāo)簽。

　　(4)建設(shè)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置實(shí)體圍擋。

　　(5)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，地面應(yīng)當(dāng)實(shí)行混凝土硬化，裸露地面應(yīng)當(dāng)采取綠化措施或采用綠色防塵網(wǎng)苫蓋。

　　(6)施工產(chǎn)生的渣土、泥漿及廢棄物應(yīng)當(dāng)隨產(chǎn)隨清。

　　(7)拆除建筑物和構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)采用符合要求的作業(yè)方式，拆除、清運(yùn)時(shí)采取噴淋措施。

　　(8)施工應(yīng)當(dāng)采用商品混凝土和成品灰，使用清潔能源。

　　3.滾動(dòng)開發(fā)對(duì)前期人住居民的影響防治措施包括：

　　(1)在項(xiàng)目后期建設(shè)過程中，施工過程易產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工作業(yè)應(yīng)遠(yuǎn)離入住居民樓，并采取圍擋措施以減少施工揚(yáng)塵對(duì)居民樓的影響。

　　(2)施工過程噪聲值較大的施工機(jī)械應(yīng)遠(yuǎn)離人住居民樓，并采取屏障措施以減少施T噪聲對(duì)居民樓的影響。

　　(3)施工人員生活污水和生活垃圾應(yīng)做到通過環(huán)衛(wèi)設(shè)施安全排放，避免給小區(qū)居民生活環(huán)境帶來小利影響。

　　(4)施工車輛應(yīng)設(shè)置專用的施工道路，避免給小區(qū)居民生命安全帶來不利影響。

　　4.該項(xiàng)目的污染物總量控制指標(biāo)如下：

　　(1)大氣污染物：煙塵、s()2、N()2;

　　(2)水污染物：CoDc，、NH：一N;

　　(3)固體廢物：生活垃圾。