代理

代理，是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)以被代理人名義與第三人實施的，法律效果直接歸屬于被代理人的行為及相應(yīng)的法律制度。

無權(quán)代理即沒有代理權(quán)的代理，包括：①沒有代理權(quán)而為的代理行為;②超越代理權(quán)的行為;③代理權(quán)終止后的行為。無權(quán)代理行為未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，其民事責(zé)任由無權(quán)代理人承擔(dān)。

委托代理的終止原因有：①代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;②被代理人取消委托或者代理人辭去委托;③代理人死亡;④代理人喪失民事行為能力;⑤作為被代理人或者代理人的法人終止。

物權(quán)的概念與特征

物權(quán)是權(quán)利人在法定的范圍內(nèi)直接支配一定的物，并排斥他人干涉的權(quán)利。其特征如下：

(1)物權(quán)是對特定物的支配權(quán)。

(2)物權(quán)是對世權(quán)。物權(quán)的義務(wù)主體是不特定的世人，且義務(wù)主體的義務(wù)是普遍的不作為義務(wù)。因此，物權(quán)是對世權(quán)和絕對權(quán)。

(3)物權(quán)是一種排他性權(quán)利。

善意取得

善意取得，是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)的占有人，在不法將動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動產(chǎn)時出于善意，就可依法取得對該項動產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。