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2016年土地估價(jià)師題庫(kù)土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)精選練習(xí)題七_(dá)第2頁(yè)

來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年2月17日 ]  【

  11、 土地是( )。

  A.綜合體

  B.自然的產(chǎn)物

  C.是地球表面具有固定位置的空間客體

  D.是地球表面具有固定位置的時(shí)間客體

  E.地球表面的海洋部分

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C

  解析:土地是地球表面的陸地部分。

  12、 下列關(guān)于土地的特性,不正確的是( )。

  A.土地的特性自然特性和經(jīng)濟(jì)特性

  B.土地的自然特性是指以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性

  C.土地的自然特性是指人們?cè)诶猛恋氐倪^(guò)程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性

  D.土地的經(jīng)濟(jì)特性是指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性

  E.土地的經(jīng)濟(jì)特性是指人們?cè)诶猛恋氐倪^(guò)程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性

  標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C, D

  解析:土地的自然特性是指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性;土地的經(jīng)濟(jì)特性則指人們?cè)诶猛恋氐倪^(guò)程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性。

  13、 土地的經(jīng)濟(jì)特性有( )。

  A.土地永續(xù)利用的相對(duì)性

  B.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

  C.土地用途變更的困難性

  D.土地報(bào)酬遞增的可能性

  E.土地利用后果的社會(huì)性

  標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C, E

  解析:土地永續(xù)利用的相對(duì)性,屬于土地的自然特性。土地報(bào)酬遞減的可能性,才是土地的經(jīng)濟(jì)特性。

  14、 土地位置的固定性,表明了( )。

  A.土地位置不能互換,不能搬動(dòng)

  B.只有土地固定在地殼上,占有一定的空間位置,無(wú)法搬動(dòng)

  C.土地市場(chǎng)是一種不完全的市場(chǎng)

  D.土地市場(chǎng)是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng),也是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)

  E.土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng),而只是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, E

  解析:土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng),而只是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)。

  15、 以下土地用途中,屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級(jí)類土地用途的是( )。

  A.商服用地

  B.林地

  C.公共設(shè)施用地

  D.未利用地

  E.農(nóng)用地

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B

  16、 按照現(xiàn)行土地分類,耕地包括( )。

  A.旱地

  B.水澆地

  C.水田

  D.園地

  E.林地

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C

  解析:耕地包括水田、水澆地、旱地等。園地、林地和耕地同屬于一級(jí)類地。

  17、 按照現(xiàn)行土地分類,“商服用地”包括( )。

  A.批發(fā)零售用地

  B.住宿餐飲用地

  C.商務(wù)金融用地

  D.其它商服用地

  E.公共設(shè)施用地

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, D

  解析:商服用地包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其它商服用地。工業(yè)用地屬于工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。公共設(shè)施用地屬于公共管理與公共服務(wù)用地。

  18、 按照現(xiàn)行分類,下列屬于特殊用地的包括( )。

  A.監(jiān)教場(chǎng)所用地

  B.宗教用地

  C.殯葬用地

  D.冰川及永久積雪

  E.使領(lǐng)館用地

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, E

  解析:冰川及永久積雪屬于水域及水利設(shè)施用地。

  19、 按照現(xiàn)行土地分類,其它土地包括( )等。

  A.溝渠

  B.鹽堿地

  C.沙地

  D.沼澤地

  E.裸地

  標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C, D, E

  解析:溝渠屬于水域及水利設(shè)施用地。

  20、 農(nóng)用地的主要特征包括( )等。

  A.農(nóng)用地既是勞動(dòng)對(duì)象,又是勞動(dòng)手段,是不可替代的生產(chǎn)資料

  B.農(nóng)用土地資源,只要利用得當(dāng),不僅有自行恢復(fù)和再生的能力,而且可以永續(xù)利用

  C.農(nóng)用地受自然環(huán)境影響不顯著

  D.農(nóng)用地是一個(gè)復(fù)雜的生態(tài)系統(tǒng),其資源價(jià)值取決于系統(tǒng)循環(huán)狀況

  E.農(nóng)用地既是勞動(dòng)對(duì)象,是可替代的生產(chǎn)資料,但不是勞動(dòng)手段

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, D

  解析:農(nóng)用地受自然環(huán)境影響顯著。

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