劃分地價(jià)等級(jí)

　　根據(jù)地價(jià)區(qū)段的劃分結(jié)果以及區(qū)段地價(jià)的計(jì)算，可分用途按照區(qū)段地價(jià)的高低，劃分出地價(jià)等級(jí)。其計(jì)算步驟為：

　　(1)計(jì)算各種用途土地在每個(gè)地價(jià)區(qū)段的價(jià)格;

　　(2)按用途進(jìn)行地價(jià)區(qū)段的歸類;

　　(3)同種用途的地價(jià)區(qū)段按區(qū)段地價(jià)高低排列;

　　(4)把區(qū)段地價(jià)描繪在數(shù)軸散點(diǎn)圖或頻率直方圖上，密集區(qū)域即為一個(gè)地價(jià)等級(jí);

　　(5)把同一地價(jià)等級(jí)內(nèi)的各個(gè)區(qū)段地價(jià)進(jìn)行眾數(shù)或算術(shù)平均，計(jì)算出各等級(jí)的土地價(jià)格。