土地金融的特征和功能

　　(一)土地金融的特征

　　1、安全性

　　2、長期性

　　3、政策性

　　4、風險性

　　(二)土地金融的功能

　　1、用土地作為抵押品，以融通資金、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的功能

　　2、作為國家推行農(nóng)業(yè)政策與土地政策的功能

　　3、為城市建設籌集資金，促進城市的發(fā)展與升級的功能

　　4、促進房地產(chǎn)市場發(fā)展，解決居民住房資金的功能