國有土地租賃

　　國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年限的土地租賃合同，并支付租金的行為。

　　國有土地租賃，可以采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式。

　　國有土地租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相均衡。

　　國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長期租賃。采用短期租賃的，一般按年度或季度支付租金;具體租賃期限由租賃合同約定。采用長期租賃的，應(yīng)在國有土地租賃合同中明確約定土地租金支付時(shí)間、租金調(diào)整的時(shí)間間隔和調(diào)整方式等;最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年期。