社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件：一個(gè)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的好壞，是進(jìn)行城市規(guī)劃和城市建設(shè)的重要基礎(chǔ)。一方面脫離或超越現(xiàn)時(shí)經(jīng)濟(jì)條件的城市規(guī)劃是無法落實(shí)的，規(guī)劃的再好，也會(huì)成為空中樓閣。另一方面城市規(guī)劃又要求有一定的超前性，在未來一定時(shí)期內(nèi)不致落后。要做到這些必須依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，在對未來進(jìn)行分析預(yù)測的基礎(chǔ)上，作出科學(xué)合理的規(guī)劃。

　　社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件主要有：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口狀況;城市建設(shè)現(xiàn)狀;交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施狀況;醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育等公共設(shè)施狀況等。這些是編制城市規(guī)劃的社會(huì)經(jīng)濟(jì)依據(jù)。

　　技術(shù)依據(jù)：城市規(guī)劃編制的技術(shù)依據(jù)主要是指各種規(guī)劃編制規(guī)程、編制辦法、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。大多以部門規(guī)章的形式下發(fā)。