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31.若i1=2i2，n1=n2/2，則當(dāng)P相同時，( )。
A.(F/P，i1，n1)<(F/P，i2，n2)
B.(F/P，i1，n2)=(F/P，i2，n2)
C.(F/P，i1，n1)>(F/P，i2，n2)
D.不能確定(F/P，i1，n1)與(F/P，i2，n2)的大小
32.對于具有常規(guī)現(xiàn)金流量的投產(chǎn)方案，其內(nèi)部收益率的精確解與近似解數(shù)值之間的關(guān)系是( )。
A.近似解小于精確解
B.近似解等于精確解
C.近似解大于精確解
D.沒有規(guī)律性
33.某項目有4種方案，各方案的投資、現(xiàn)金流量及有關(guān)評價指標(biāo)見下表。若已知基準(zhǔn)收益率ic=18%，則經(jīng)比較最優(yōu)方案為( )。
方案 投資額(萬元) IRR(%) △IRR(%)
A 250 20 /
B 350 24 △IRRB-A=20.0
C 400 18 △IRRC-B=5.3
D 500 26 △IRRD-B=31.0
A.方案A
B.方案B
C.方案C
D.方案D
34.已知有A、B、C三個獨立投資方案，其壽命期相同。各方案的投資額及評價指標(biāo)見下表。若資金受到限制，只能籌措到6000萬元資金，則最佳的組合方案是( )。
方案 投資額(萬元) 凈現(xiàn)值(萬元) 凈現(xiàn)值率(%)
A 2100 110.50 5.26
B 2000 409.12 20.45
C 3500 264.25 7.55
A.A+B
B.A+C
C.B+C
D.A+B+C
35.設(shè)備更新方案比較的特點之一是不考慮( )。
A.沉沒成本
B.使用成本
C.設(shè)備殘值
D.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
36.下列選項中不屬于現(xiàn)金流量的是( )。
A.新增流動資金 B.固定資產(chǎn)折舊?
C.回收的固定資產(chǎn)余值 D.銷售稅金及附加
37.某企業(yè)于第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款30萬元，年利率為10%.約定于第三年、第四年、第五年三年年末等額償還，則每年應(yīng)償還( )。
A.23.03萬元 B.25.33萬元?
C.27.87萬元 D.30.65萬元
38.下列方法中，不屬于價值工程中功能評價值的推算方法是( )。?
A.方案估算法 B.實際價值標(biāo)準(zhǔn)法
C.成本差異系數(shù)法 D.實際統(tǒng)計值評價法
39.對于房地產(chǎn)企業(yè)的在建房屋，屬于( )。?
A.固定資產(chǎn) B.流動資產(chǎn)?
C.短期投資 D.待攤費用
40.某固定資產(chǎn)原值為100萬元，預(yù)計凈殘值為5萬元，使用年限為10年。若采用年數(shù)總和法計提折舊，則第六年計擔(dān)的折舊額為( )。
A.8.64萬元 B.8.19萬元?
C.6.91萬元 D.6.55萬元