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公路造價師考試《公路工程造價的計價與控制》復習重點(16)
中華考試網(wǎng)  2019/5/10 15:06:41  

1、標后預算是在施工企業(yè)中標后,施工前編制的施工預算。在合同工程量清單基礎上,將企業(yè)費用和項目施工費用重新分解后計算的項目施工總費用,包括直接工程費和其他工程費以及現(xiàn)場管理費,其中直接工程費和其他工程費構成標后預算清單單價。

2、標后預算按照不同的管理階段可以分為:項目預算(直接)成本、計劃預算(直接)成本、實際預算(直接)成本等。

3、標后預算在施工企業(yè)成本管理中的作用:

①是確定項目經(jīng)理部目標成本和利潤的標準;

②是劃分企業(yè)與項目經(jīng)理部合同風險的依據(jù);

③是施工企業(yè)經(jīng)濟活動分析的依據(jù);

④是企業(yè)成本管理的重要環(huán)節(jié);

⑤是項目經(jīng)理下達各項經(jīng)營指標的依據(jù);

4、標后預算與投標報價的異同

 

標后預算

投標報價

性質和目的

是施工生產(chǎn)經(jīng)營管理的產(chǎn)物;有很強的原則性和嚴肅性

是建筑市場競爭承包工程權利的產(chǎn)物;有很強的靈活性和隨意性

編制的依據(jù)

相同點:都是依據(jù)企業(yè)預算定額、費用定額、機械臺班費用定額

不同點:施工組織設計不同

編制方法

有很強的政策性、規(guī)范性

有很強的靈活性和隨意性

清單單價構成

在清單價的基礎上,根據(jù)清單子目

根據(jù)招標文件要求

5、標后預算的形式:

   按工程內容分解程度分     單項工程標后預算單位工程標后預算

   按項目管理模式分         項目經(jīng)理部自行組織施工模式混合模式

       路面工程項目采用項目經(jīng)理部自行組織施工模式

       混合模式即采用兩層分離和自行組織施工的混合管理模式,一部分采用企業(yè)內部市場定價;其余部分項目經(jīng)理部可以根據(jù)現(xiàn)場實際定價。

   按編制階段和管理程序分   開工階段標后預算、施工階段標后預算、竣工階段標后預算

6、標后預算的編制依據(jù):主承包合同、項目經(jīng)理部的組成、實施性施工組織設計、企業(yè)預算定額、人工工資標準、各種費率標準、標后預算編制辦法、其他。

7、標后預算總費用劃分為上繳企業(yè)費(包括企業(yè)管理費和利潤)、項目預算總成本稅金三項。包括:直接工程費、其他工程費、現(xiàn)場管理費三項。

8、標后預算的管理程序:編制標后預算—與項目經(jīng)理部協(xié)商標后預算—下達標后預算—考核標后預算

9、公路工程重大、較大設計變更實行審批制。重大設計變更由交通運輸部負責審批;較大設計變更由省級交通主管部門負責審批;一般設計變更由項目負責審批。

10、變更估價方法:

以合同單價為基礎定價    優(yōu)點:簡單且有合同依據(jù);

                        缺點:可變成本隨工程量增加,但不變成本相對固定。當工程量增加時,分攤在合同單價中不變成本下降,而不隨工程量增加而增加;

以概算方法為基礎定價    優(yōu)點:有法律依據(jù),產(chǎn)生的價格相對合理;

              缺點:不同施工方案和方法的單價不同,概算反映社會平均水平。

合理差價定價法     這種方法不改變承包人在報價時的狀態(tài),承包人不因工程變更而額外受益,也不因工程變更而受損。

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