华南俳烁实业有限公司

（3）當(dāng)企業(yè)需要融通資金取得設(shè)備時，究竟是向金融機構(gòu)借款，還是通過融資租賃取得資金，或是采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來融資最簡便省時。
（4）企業(yè)的經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系，租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等。
（5）企業(yè)是需要長期占有設(shè)備，還是只希望短期需要這種設(shè)備。

（三）設(shè)備租賃與購置分析

1、設(shè)備租賃與購置分析的步驟

第一步：根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議；
第二步：擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：①購置（包括一次性付款和分期付款購買）；②租賃。
第三步：定性分析篩選方案，包括：①分析企業(yè)財務(wù)能力。②分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點。
第四步，定量分析并優(yōu)選方案。

2、設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選方法

（1） 設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量。采用設(shè)備租賃的方案，沒有資金恢復(fù)費用，租賃費可以直接進入成本，其凈現(xiàn)金流量為：
凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用）
其中，租賃費用主要包括：

1）租賃保證金。保證金一般是合同金額的5％，或是某一基期數(shù)的金額（如一個月的租金額）。
2）租金。
3）擔(dān)保費。

對于租金的計算主要有附加率法和年金法。

（2）購買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量。與租賃相同條件下的購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量為：

凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購置費－稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊）

（3）設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選。對于承租人來說，關(guān)鍵的問題是決定租賃還是購買設(shè)備。而設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是一個互斥方案的選優(yōu)問題。設(shè)備壽命相同時，一般可以采用凈現(xiàn)值法；設(shè)備壽命不同時，可以采用年值法。無論采用凈現(xiàn)值法還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜。