綜合分析題:(每題10分,共計20分)
某工程項目的施工合同總價為8000萬元人民幣,合同工期18個月,在施工過程中由于業(yè)主提出對原有設計文件進行修改,使施工單位停工待圖1.5個月。在基礎(chǔ)工程施工中,為了使施工質(zhì)量得到保證,施工單位除了按設計文件要求對基底進行了妥善處理外,還將基礎(chǔ)混凝土的強度由C15提高到C35,施工完成后,施工單位向監(jiān)理工程師提出工期和費用索賠,其中費用索賠計算中有以下兩項。
1、由于業(yè)主修改變更設計圖紙延誤,損失1.5個月的管理費和利潤:
現(xiàn)場管理費=合同總價÷工期×現(xiàn)場管理費費率×延誤時間
=8000÷18×12%×1.5=80(萬元)
公司管理費=合同總價÷工期×公司管理費費率×延誤時間
=8000÷18×7%×1.5≈46.67(萬元)
利潤=合同總價÷工期×利潤率×延誤時間
=8000÷18×5%×1.5≈33.33(萬元)
合計=80+46.67+33.33=160(萬元)
2、由于基礎(chǔ)混凝土強度的提高索賠15萬元。
問題
監(jiān)理工程師是否應同意給予費用索賠?是否應同意索賠費用的計算方法?
對第1項監(jiān)理工程應同意給予施工單位費用補償。因為修改設計造成了施工單位的部分停工,可能造成人工調(diào)動、生產(chǎn)率不降及機械設備閑置等。但背景材料中所列的計算方法不正確,因為管理費和利潤的計算不能以合同總價為基數(shù)乘相應費率,而應以直接費為基數(shù)乘相應的費率來計算,所以監(jiān)理工程師不應同意以上提出的索賠費用,而應要求施工單位重新計算。
對第2條監(jiān)理工程師不應同意其索賠要求。因這一保證質(zhì)量措施是施工單位的技術(shù)措施,而不是規(guī)范、設計、合同的要求,所以這一措施造成的成本增加應由施工單位自己承擔。