綜合分析題:
某承包商承包某次工程,合同總價5000萬元,合同工期5個月。承包方雙方在合同中簽定了關(guān)于工程價款的條款包括:
(1) 預(yù)付備料數(shù)為合同總價的18%
(2) 工程進度款按月結(jié)算
(3) 從預(yù)付備料款加進度款達合同總價的60%后的次月開始扣回預(yù)付款,扣回方式為按以后每月平均扣回
(4) 工程保修金為合同總價的5%,在辦理竣工結(jié)算時一次扣除,保修期1年
(5) 材料價差調(diào)整按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行按有關(guān)文件規(guī)定,上半年材料價差的調(diào)整系數(shù)為1·1,逐月調(diào)整進度款支付
(6)工程各月實際完成產(chǎn)值見下表
月份 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
產(chǎn)值(萬元) |
50 |
100 |
120 |
80 |
150 |
問題:⑴工程預(yù)付備料款是多少?
⑵2~5月,每月支付進度款為多少?累計支付進度款為多少?
⑶6月辦理竣工結(jié)算,該工程估算總造價為多少?
⑷竣工結(jié)算時應(yīng)扣除工程保修金是多少?
⑸工程竣工半年后,工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主多次要求承包商前來修理,但承包商一再拖延,最后業(yè)主不得不另請人修理,共用修理費用8萬元,問此項費用應(yīng)如何處理?
答:⑴、工作預(yù)付款90萬元
⑵、2月份產(chǎn)值50萬元,應(yīng)支付50×1.1=55萬元,
累計支付90+55=145萬元
3月份實際完成產(chǎn)值100萬元, 應(yīng)支付100×1.1=110萬元,
累計支付145×110=255萬元
4月份實際完成產(chǎn)值120萬元, 應(yīng)支付120×1.1-30=102萬元
5月份實際完成產(chǎn)值80萬元, 應(yīng)支付80×1.1-30=58萬元
⑶應(yīng)扣除保修金=500×5%=25萬元
⑷竣工估算工程價款=150×1.1-30-25=110萬元
工程估算總造價=500×1.1=550萬元
⑸ 修理費用8萬元應(yīng)在預(yù)留款的25萬元中支付