甲單位是某市的事業(yè)單位，執(zhí)行《事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度》。乙計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心是甲單位的下屬事業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙單位)，執(zhí)行《事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度》。鄭某是甲單位新任命的總會(huì)計(jì)師，上任伊始，對(duì)甲單位和所屬乙單位2×17年資產(chǎn)管理情況進(jìn)行了全面檢查，就下列事項(xiàng)的處理提出質(zhì)疑：

　　(1)甲單位通過(guò)單位領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議形成決議，以本單位接受無(wú)償劃撥的一棟辦公樓作為抵押物，為乙單位的銀行借款提供擔(dān)保。

　　(2)甲單位經(jīng)市財(cái)政局批準(zhǔn)對(duì)外出租一棟閑置辦公樓，取得租金收入20萬(wàn)元，直接用于支付職工福利開(kāi)支。

　　(3)乙單位報(bào)經(jīng)甲單位批準(zhǔn)，以賬面價(jià)值200萬(wàn)元的辦公樓與丙公司共同出資，設(shè)立丁公司。

　　(4)乙單位在資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)中，發(fā)現(xiàn)30臺(tái)計(jì)算機(jī)已到規(guī)定報(bào)廢期限(未達(dá)到規(guī)定限額)，經(jīng)本單位的計(jì)算機(jī)維護(hù)部門(mén)認(rèn)定后，予以報(bào)廢，并進(jìn)行了核銷(xiāo)處理。

　　(5)經(jīng)甲單位辦公會(huì)研究決定，甲單位與某企業(yè)簽訂采購(gòu)合同，用自籌資金購(gòu)置物理實(shí)驗(yàn)室用中央空調(diào)。根據(jù)合同規(guī)定，甲單位向該企業(yè)采購(gòu)價(jià)值為1000萬(wàn)元(規(guī)定限額為800萬(wàn)元)的中央空調(diào)，其中40%的合同款項(xiàng)由甲單位在合同簽訂后3日內(nèi)支付，余款在收到中央空調(diào)后的30日內(nèi)付清。甲單位在合同簽訂后15日內(nèi)收到中央空調(diào)。

　　(6)2×17年12月，乙單位在財(cái)產(chǎn)清查過(guò)程中，盤(pán)虧車(chē)輛一臺(tái)，賬面價(jià)值為25萬(wàn)元。乙單位已將財(cái)產(chǎn)清查的結(jié)果向甲單位與市財(cái)政局報(bào)告。截至12月31日，甲單位已審核同意，但尚未收到市財(cái)政局批復(fù)。為保證2×17年財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)報(bào)出，乙單位暫時(shí)先對(duì)盤(pán)虧的車(chē)輛進(jìn)行了銷(xiāo)賬處理。

　　<1> 、請(qǐng)根據(jù)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，判斷上述各項(xiàng)的處理是否正確：如不正確，請(qǐng)說(shuō)明理由。

　　【正確答案】 1.事項(xiàng)(1)中甲單位的做法不正確。(2分)

　　理由：除法律另有規(guī)定外，事業(yè)單位利用國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的可行性論證，并提出申請(qǐng)，經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審批后才可對(duì)外擔(dān)保。(1分)

　　2.事項(xiàng)(2)中甲單位的做法不正確。(0.5分)

　　理由：事業(yè)單位使用國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外出租所取得的租金收入應(yīng)當(dāng)納入單位預(yù)算，統(tǒng)一核算，統(tǒng)一管理，不能直接用于支付職工福利。(1.5分)

　　3.事項(xiàng)(3)中乙單位的做法不正確。(0.5分)

　　理由：乙單位的對(duì)外投資行為應(yīng)報(bào)主管部門(mén)(或甲單位)審核，并由市財(cái)政局審批。(1分)

　　4. 事項(xiàng)(4)中乙單位的做法不正確。(0.5分)

　　理由：事業(yè)單位處置規(guī)定限額以下的資產(chǎn)，須報(bào)主管部門(mén)審批，主管部門(mén)將審批結(jié)果報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)備案。(1分)

　　5. 事項(xiàng)(5)中甲單位的做法不正確。(0.5分)

　　理由：根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，事業(yè)單位用財(cái)政性資金以外的資金購(gòu)置規(guī)定限額(800萬(wàn)元)以上的資產(chǎn)，須報(bào)主管部門(mén)審批，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將審批結(jié)果報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)備案。(1.5分)

　　6.事項(xiàng)(6)中乙單位的做法不正確。(0.5分)

　　理由：在財(cái)政部門(mén)批復(fù)、備案前，事業(yè)單位對(duì)資產(chǎn)損失不得自行進(jìn)行賬務(wù)處理。(1分)

　　【該題針對(duì)“行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)配置、使用及處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】