恒大集團(tuán)是某市的事業(yè)單位，執(zhí)行《事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度》。眾鑫計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心是恒大集團(tuán)的下屬事業(yè)單位，執(zhí)行《事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度》。趙某是恒大集團(tuán)新任命的總會(huì)計(jì)師，上任伊始，對(duì)恒大集團(tuán)和所屬眾鑫計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心2014年資產(chǎn)管理情況進(jìn)行了全面檢查，就下列事項(xiàng)的處理提出質(zhì)疑：

　　(1)2014年1月，恒大集團(tuán)通過單位領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議形成決議，以本單位接受無償劃撥的一棟辦公樓作為抵押物，為眾鑫計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心的銀行借款提供擔(dān)保。

　　(2)2014年3月，恒大集團(tuán)經(jīng)市財(cái)政局批準(zhǔn)對(duì)外出租一棟閑置辦公樓，取得租金收入20萬元，直接用于支付職工福利開支。

　　(3)2014年5月，眾鑫計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心報(bào)經(jīng)恒大集團(tuán)批準(zhǔn)，以賬面價(jià)值200萬元的辦公樓與丙公司共同出資，設(shè)立丁公司。

　　(4)2014年6月30日，眾鑫計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心在資產(chǎn)盤點(diǎn)中，發(fā)現(xiàn)30臺(tái)計(jì)算機(jī)已到規(guī)定報(bào)廢期限(未達(dá)到規(guī)定限額)，經(jīng)本單位的計(jì)算機(jī)維護(hù)部門認(rèn)定后，予以報(bào)廢，并進(jìn)行了核銷處理。

　　(5)2014年9月，經(jīng)恒大集團(tuán)辦公會(huì)研究決定，恒大集團(tuán)與某企業(yè)簽訂采購合同，用自籌資金購置物理實(shí)驗(yàn)室用中央空調(diào)。根據(jù)合同規(guī)定，恒大集團(tuán)向該企業(yè)采購價(jià)值為1000萬元(規(guī)定限額為800萬元)的中央空調(diào)，其中40%的合同款項(xiàng)由恒大集團(tuán)在合同簽訂后3日內(nèi)支付，余款在收到中央空調(diào)后的30日內(nèi)付清。恒大集團(tuán)在合同簽訂后15日內(nèi)收到中央空調(diào)。

　　(6)2014年12月，眾鑫計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心在財(cái)產(chǎn)清查過程中，盤虧車輛一臺(tái)，賬面價(jià)值為25萬元。眾鑫計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心已將財(cái)產(chǎn)清查的結(jié)果向恒大集團(tuán)與市財(cái)政局報(bào)告。截至12月31日，恒大集團(tuán)已審核同意，但尚未收到市財(cái)政局批復(fù)。為保證2014年財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)報(bào)出，眾鑫計(jì)算機(jī)信息服務(wù)中心暫時(shí)先對(duì)盤虧的車輛進(jìn)行了銷賬處理。

　　要求：

　　請(qǐng)根據(jù)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，判斷上述各項(xiàng)的處理是否正確：如不正確，請(qǐng)說明理由。

　　備考專欄：2017年高級(jí)會(huì)計(jì)師考試真題及答案 高級(jí)會(huì)計(jì)師考試題庫

　　加入高級(jí)會(huì)計(jì)師考試QQ群：324811606，獲取領(lǐng)證報(bào)名通知，網(wǎng)校老師指導(dǎo)論文，成功發(fā)表！

手機(jī)QQ掃碼一鍵加群