甲單位為一中央級行政單位，執(zhí)行《行政單位會(huì)計(jì)制度》。2015年7月，甲單位審計(jì)處對該單位2015年上半年資產(chǎn)管理及會(huì)計(jì)核算工作進(jìn)行了檢查，并組織召開了由財(cái)務(wù)處、資產(chǎn)管理處機(jī)關(guān)人員參加的工作會(huì)議，就檢查中關(guān)鍵的如下事項(xiàng)進(jìn)行溝通。

　　(1)2015年1月甲單位經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，將自有的某房產(chǎn)作為抵押物為下屬A事業(yè)單位提供擔(dān)保。由于資產(chǎn)的所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，且未取得款項(xiàng)，所以財(cái)務(wù)處劉某未作處理。

　　(2)2015年3月甲單位經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定將某實(shí)驗(yàn)室出租給乙公司，乙公司于2015年6月支付3個(gè)月使用費(fèi)100萬元。(3)2015年3月甲單位購買設(shè)備，價(jià)款200萬元，3月15日向賣方(B公司)支付50%的預(yù)付款，B公司收到預(yù)付款后，應(yīng)當(dāng)于6月15日將設(shè)備運(yùn)抵甲單位并負(fù)責(zé)調(diào)試成功，甲單位于驗(yàn)收合格當(dāng)日支付剩余50%價(jià)款。6月15日會(huì)計(jì)處理為經(jīng)費(fèi)支出增加100萬元，零余額賬戶用款額度減少100萬元。

　　(4)2015年4月盤虧存貨10萬元，甲單位會(huì)計(jì)處理為資產(chǎn)基金(存貨)和存貨同時(shí)減少10萬元。

　　(5)2015年5月采取分期付款方式購入不需要安裝的固定資產(chǎn)。總價(jià)款100萬元，本期以銀行存款支付20萬元，剩余款項(xiàng)在以后期間每年支付20萬元。甲公司取得固定資產(chǎn)并支付款項(xiàng)時(shí)，固定資產(chǎn)和資產(chǎn)基金(固定資產(chǎn))同時(shí)增加100萬元;同時(shí)經(jīng)費(fèi)支出增加20萬元，銀行存款減少20萬元。

　　要求：根據(jù)行政單位國有資產(chǎn)管理、行政單位會(huì)計(jì)制度等國家有關(guān)規(guī)定，針對事項(xiàng)(1)、(2)逐項(xiàng)指出其中的不當(dāng)之處，并分別說明正確的處理;針對事項(xiàng)(3)至(5)，逐項(xiàng)判斷甲單位的會(huì)計(jì)處理是否正確，如不正確，請寫出正確的處理。