房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法

　　第一條 為了不斷提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育的組織管理，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》(人社部發(fā)〔2015〕47號)、《專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定》(人社部令第25號)等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員，是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書的人員，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

　　第三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)參加繼續(xù)教育，不斷更新專業(yè)知識，提高職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以適應(yīng)崗位需要和職業(yè)發(fā)展的要求。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的權(quán)利，有責(zé)任督促、支持本機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育。

　　第四條 中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(以下稱中房學(xué))負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育工作的統(tǒng)籌規(guī)劃、管理協(xié)調(diào)、組織實施工作。

　　經(jīng)中房學(xué)授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市或者設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織(以下稱地方繼續(xù)教育實施單位)，根據(jù)本辦法的規(guī)定負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育的實施工作。

　　經(jīng)中房學(xué)授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)負(fù)責(zé)本機構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的繼續(xù)教育實施工作。

　　第五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的時間，每年累計不少于60學(xué)時。其中，中房學(xué)組織實施20學(xué)時(以下稱全國學(xué)時);地方繼續(xù)教育實施單位組織實施20學(xué)時(以下稱地方學(xué)時);其余20學(xué)時(以下稱自選學(xué)時)由中房學(xué)授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)實施或者由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員以本辦法規(guī)定的其他方式取得。

　　第六條 繼續(xù)教育學(xué)時可以通過下列方式取得：

　　(一)參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育;

　　(二)參加繼續(xù)教育面授培訓(xùn);

　　(三)參加房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織主辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會、經(jīng)驗交流會、專業(yè)論壇、座談會、行業(yè)調(diào)研、行業(yè)檢查，以及境內(nèi)外考察、境外培訓(xùn)等活動，或者在活動上發(fā)表文章;

　　(四)擔(dān)任中房學(xué)或者地方繼續(xù)教育實施單位舉辦的繼續(xù)教育培訓(xùn)班、專業(yè)論壇或?qū)ｎ}講座演講人;

　　(五)在房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織主辦的刊物、網(wǎng)站、編寫的著作上發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)文章，或者參與其組織的著作、材料編寫;

　　(六)承擔(dān)房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織立項的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)科研項目，并取得研究成果;

　　(七)向房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展、制度建設(shè)等建議被采納或者認(rèn)可;

　　(八)參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試大綱、用書編寫以及命題、審題等工作;

　　(九)公開出版或者發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)著作或者文章;

　　(十)在高等院校房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)進修學(xué)習(xí)并取得相關(guān)證書;

　　(十一)參加中房學(xué)授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織的內(nèi)部培訓(xùn);

　　(十二)中房學(xué)或者地方繼續(xù)教育實施單位認(rèn)可的其他方式。

　　上述方式中第(八)、(九)、(十)種方式計入全國學(xué)時。其余方式中，由中房學(xué)認(rèn)可的，計入全國學(xué)時;由地方繼續(xù)教育實施單位認(rèn)可的，計入地方學(xué)時。上述方式均可計入自選學(xué)時。全國學(xué)時、地方學(xué)時和自選學(xué)時不重復(fù)計算。

　　第七條 繼續(xù)教育學(xué)時按照下列標(biāo)準(zhǔn)計算：

　　(一)參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育、繼續(xù)教育面授培訓(xùn)的，按照實際接受繼續(xù)教育的時間計算，至少45分鐘為一個學(xué)時;擔(dān)任繼續(xù)教育培訓(xùn)班、專業(yè)論壇或?qū)ｎ}講座演講人的，按照實際授課、演講時間的4倍確認(rèn)學(xué)時。

　　(二)下列方式按照每人每次20學(xué)時計算：

　　1.參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會、經(jīng)驗交流會、專業(yè)論壇、座談會、行業(yè)調(diào)研、行業(yè)檢查以及境內(nèi)外考察、境外培訓(xùn);

　　2.發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)文章(限前5名作者);

　　3.編寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)著作、材料(限前10名編寫人員);

　　4.完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)科研項目(限前10名完成人);

　　5.提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展、制度建設(shè)等建議被采納或者認(rèn)可(限前5名建議人);

　　6.參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試大綱、用書編寫以及命題、審題等工作;

　　7.在高等院校房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)進修學(xué)習(xí)并取得相關(guān)證書。

　　第八條 地方繼續(xù)教育實施單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)需要參加繼續(xù)教育面授培訓(xùn)的人數(shù)，合理控制繼續(xù)教育培訓(xùn)班規(guī)模及安排培訓(xùn)班數(shù)量，保證培訓(xùn)效果和質(zhì)量，科學(xué)制定年度繼續(xù)教育培訓(xùn)計劃并及時公布培訓(xùn)班舉辦時間、地點、內(nèi)容，供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員查詢和選擇參加。

　　第九條 地方繼續(xù)教育實施單位應(yīng)當(dāng)于每年12月31日前向中房學(xué)報送本年度繼續(xù)教育培訓(xùn)工作總結(jié)和下年度繼續(xù)教育培訓(xùn)計劃。

　　年度繼續(xù)教育培訓(xùn)計劃應(yīng)當(dāng)包括培訓(xùn)方式、內(nèi)容、對象、時間、地點、費用等內(nèi)容。

　　第十條 繼續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具有先進性、針對性和實用性，主要包括：

　　(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的職業(yè)道德和社會責(zé)任、行業(yè)責(zé)任;

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和合同示范或者推薦文本;

　　(三)國內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展情況;

　　(四)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的熱點、難點和案例分析，新技術(shù)的應(yīng)用;

　　(五)房地產(chǎn)市場、金融、稅收、建筑、不動產(chǎn)登記等相關(guān)知識;

　　(六)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需要的其他專業(yè)知識。

　　第十一條 繼續(xù)教育教師一般應(yīng)當(dāng)具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格5年以上，具有良好的職業(yè)道德、較高的理論水平、較豐富的實踐經(jīng)驗。

　　地方繼續(xù)教育實施單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個培訓(xùn)班的培訓(xùn)對象和內(nèi)容選派有勝任能力的教師授課，要求其提供授課講義或者較詳細(xì)的授課大綱。

　　第十二條 具備下列條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，可以向中房學(xué)申請自選學(xué)時的繼續(xù)教育培訓(xùn)資格：

　　(一)具有一定規(guī)模且在住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門備案;

　　(二)具有一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員;

　　(三)具有健全的內(nèi)部培訓(xùn)制度和科學(xué)的培訓(xùn)計劃;

　　(四)能夠提供符合培訓(xùn)要求的師資、場地和設(shè)施。

　　具有繼續(xù)教育培訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于每年12月31日前向中房學(xué)報送本年度繼續(xù)教育培訓(xùn)工作總結(jié)和下年度繼續(xù)教育培訓(xùn)計劃。

　　第十三條 地方繼續(xù)教育實施單位、具有繼續(xù)教育培訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、年度繼續(xù)教育培訓(xùn)計劃、繼續(xù)教育學(xué)時信息等通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(網(wǎng)址： www.agents.org.cn)公布和查詢。

　　第十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員有下列行為之一的，取消相應(yīng)的繼續(xù)教育學(xué)時;情節(jié)嚴(yán)重的，記入其信用檔案：

　　(一)提供虛假證明材料騙取繼續(xù)教育學(xué)時;

　　(二)由他人代替參加繼續(xù)教育培訓(xùn);

　　(三)嚴(yán)重違反繼續(xù)教育培訓(xùn)紀(jì)律。

　　第十五條 地方繼續(xù)教育實施單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本辦法和繼續(xù)教育有關(guān)規(guī)定，不得亂辦班、亂收費、亂發(fā)證，繼續(xù)教育培訓(xùn)不得以營利為目的，應(yīng)當(dāng)及時總結(jié)培訓(xùn)經(jīng)驗，不斷提高培訓(xùn)效果和質(zhì)量。

　　第十六條 中房學(xué)執(zhí)業(yè)會員免費參加由中房學(xué)組織實施的繼續(xù)教育活動。

　　第十七條 中房學(xué)對地方繼續(xù)教育實施單位和具有繼續(xù)教育培訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織實施繼續(xù)教育的情況進行監(jiān)督、檢查。監(jiān)督、檢查的內(nèi)容包括：

　　(一)本辦法及繼續(xù)教育有關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;

　　(二)繼續(xù)教育教師選聘、培訓(xùn)內(nèi)容安排、培訓(xùn)收費等;

　　(三)學(xué)員考勤記錄、培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)效果和質(zhì)量等。

　　對不按照本辦法組織繼續(xù)教育、不能保證繼續(xù)教育培訓(xùn)質(zhì)量或者有其他違規(guī)行為的地方繼續(xù)教育實施單位和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，中房學(xué)可視情況予以撤換，或者取消其繼續(xù)教育培訓(xùn)資格。

　　第十八條 根據(jù)原《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》(人發(fā)〔2001〕128號)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員，按照本辦法參加繼續(xù)教育。

　　第十九條 本辦法自2017年7月1日起施行。