1.美國(guó)早期的房地產(chǎn)交易，主要由(D )買賣雙方作見證，并處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等具體事宜。

　　A.律師

　　B.公證人

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　D.A和B

　　2.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程包括( D)個(gè)環(huán)節(jié)。

　　A.10

　　B.11

　　C.12

　　D.13

　　3.整體均價(jià)可以(A )。

　　A.表現(xiàn)為開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷售額的預(yù)期

　　B.說明某一棟樓的檔次

　　C.說明某一單位的檔次

　　D.表現(xiàn)該項(xiàng)目的價(jià)格定位

　　4.房源的法律屬性包括( C)。

　　A.面積

　　B.區(qū)位

　　C.權(quán)屬狀況

　　D.空間格局

　　5.房地產(chǎn)營(yíng)銷現(xiàn)狀分析內(nèi)容敘述有誤的一項(xiàng)是( C)。

　　A.應(yīng)闡明影響未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要的宏觀環(huán)境趨勢(shì)

　　B.應(yīng)提供目標(biāo)市場(chǎng)的資料

　　C.人文地理是分析的主要內(nèi)容之一

　　D.分析目標(biāo)客戶群的特征和購(gòu)買行為，并按一定的因素進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分

　　6.侵權(quán)行為免責(zé)事由包括( A. B. C.)。

　　A.阻卻違法性事由

　　B.不可抗力

　　C.受害人過錯(cuò)

　　D.當(dāng)事人過錯(cuò)

　　E.防衛(wèi)不當(dāng)

　　7.損失發(fā)生前風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)主要有( A. B)。

　　A.節(jié)約成本

　　B.減少憂慮心理

　　C.維持生存

　　D.盡快恢復(fù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序

　　E.保證公司的持續(xù)發(fā)展

　　8.申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備的條件有( A. C. D. E)。

　　A.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書

　　B.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書

　　C.身體健康，能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作

　　D.經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格

　　E.遵紀(jì)守法，遵守注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德

　　9.房地產(chǎn)市場(chǎng)上的買家購(gòu)買房地產(chǎn)的目的主要有(A. B )。

　　A.自用

　　B.投資

　　C.投機(jī)

　　D.保值

　　E.增值

　　10.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格敏感度分析時(shí)，一般來說，有( B. D. E )。

　　A.低檔盤.小戶型的客戶只對(duì)總價(jià)敏感

　　B.中檔盤.中戶型的客戶對(duì)單價(jià).總價(jià)都較為敏感

　　C.高檔別墅客戶只對(duì)單價(jià)敏感

　　D.低檔盤.小戶型的客戶對(duì)單價(jià)敏感

　　E.高檔別墅的客戶只對(duì)總價(jià)敏感