1.產(chǎn)品 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括(BB )。

　　A.項(xiàng)目定位

　　B.項(xiàng)目策劃

　　C.物業(yè)開發(fā)建議

　　D.A和B

　　2.《房屋租賃許可證》由房屋(B )到房屋租賃管理部門辦理。

　　A.承租人

　　B.所有人

　　C.經(jīng)紀(jì)人

　　D.使用人

　　3.研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的( B)。

　　A.第一領(lǐng)域

　　B.第二領(lǐng)域

　　C.第三領(lǐng)域

　　D.第四領(lǐng)域

　　4.市場(chǎng)調(diào)研應(yīng)該遵循客觀性和( C)的原則。

　　A.準(zhǔn)確性

　　B.及時(shí)性

　　C.科學(xué)性

　　D.有效性

　　5.下列關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)理職責(zé)的表述中，不正確的是(C )。

　　A.負(fù)責(zé)制定長(zhǎng)期計(jì)劃和年度計(jì)劃

　　B.分析市場(chǎng)趨勢(shì)和新的需求

　　C.比較注重目前的市場(chǎng)占有率和眼前的獲利能力

　　D.比較注重某一細(xì)分市場(chǎng)的研究和開發(fā)，而不是某一具體項(xiàng)目的銷售

　　6.王先生有一套房屋，1999年可以售出價(jià)格為48萬元，2001年可以售出價(jià)格為52萬元。2003年7月王先生急需一筆資金，只得以44萬元成交，引起該套房屋價(jià)格最終變化的是(B )。

　　A.市場(chǎng)信息

　　B.出售心態(tài)

　　C.新舊程度

　　D.市場(chǎng)供求

　　7.高檔住宅的促銷方式以( A)為宜。

　　A.活動(dòng)營(yíng)銷

　　B.讓利優(yōu)惠

　　C.禮品贈(zèng)送

　　D.抽獎(jiǎng)促銷

　　8.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)是一種客觀存在，是不可避免的，也是(C )。

　　A.可以完全消除的

　　B.不可識(shí)別的

　　C.可以控制的

　　D.不可控制的

　　9.美國(guó)早期的房地產(chǎn)交易，主要由( D)買賣雙方作見證，并處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等具體事宜。

　　A.律師

　　B.公證人

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　D.A和B

　　10.收受( C)屬于違法違規(guī)行為。

　　A.法定傭金

　　B.自由傭金

　　C.回扣

　　D.約定傭金