1.根據(jù)民事違法行為所分割的權(quán)利的不同，民事責(zé)任主要可以分為( A. E.)。

　　A.違約責(zé)任

　　B.法律責(zé)任

　　C.不當(dāng)代理

　　D.不當(dāng)誘導(dǎo)

　　E.侵權(quán)責(zé)任

　　2.下列( A. D. E)情形下，房屋出租人有權(quán)終止合同。

　　A.房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋

　　B.承租人累計(jì)拖欠房租3個(gè)月以上

　　C.承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租

　　D.承租人故意損壞承租房屋

　　E.承租人擅自改變房屋用途

　　3.購(gòu)房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括(A. B. D )。

　　A.《住房抵押貸款申請(qǐng)書》

　　B.個(gè)人收入證明

　　C.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

　　E.單位同意給予貸款的證明

　　4.下列哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓( A. B. E.)

　　A.已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)

　　B.凍結(jié)的房地產(chǎn)

　　C.已出租的房地產(chǎn)

　　D.共有的房地產(chǎn)

　　E.權(quán)屬狀況不明確的房地產(chǎn)

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)并為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)服務(wù)的信息。它通常包括的信息有房源信息.( C. D. E )。

　　A.人工信息

　　B.客觀信息

　　C.客戶信息

　　D.房地產(chǎn)市場(chǎng)信息

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息

　　6.房地產(chǎn)項(xiàng)目從土地取得到入市銷售,房地產(chǎn)營(yíng)銷劃分為( A. B. C. )等階段。

　　A.項(xiàng)目取得與地塊研究

　　B.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃

　　C.項(xiàng)目策劃與銷售

　　D.物業(yè)管理

　　E.施工監(jiān)理

　　7.新建房地產(chǎn)交易，存在著( A. B. D. E. )等子市場(chǎng)。

　　A.期房

　　B.現(xiàn)房

　　C.保險(xiǎn)

　　D.抵押

　　E.租賃

　　8.總體定價(jià)策略一般分為(A. B. C. )。

　　A.低價(jià)策略

　　B.高價(jià)策略

　　C.中價(jià)策略

　　D.一般價(jià)格策略

　　E.預(yù)期價(jià)格策略

　　9.下列不屬于營(yíng)銷成本中的廣告的是(C. D. E )。

　　A.展銷會(huì)參展費(fèi)

　　B.郵寄費(fèi)

　　C.設(shè)計(jì)建造樣板房費(fèi)用

　　D.制作售樓書費(fèi)用

　　E.小禮品費(fèi)用

　　10.包租投資與置業(yè)租賃投資相比較的特點(diǎn)是( C. D )。

　　A.包租投資具有經(jīng)營(yíng)收益和保值.增值雙重保險(xiǎn)

　　B.包租投資可以自由調(diào)整租金水平

　　C.包租投資很有可能因經(jīng)營(yíng)不善而導(dǎo)致投資失敗

　　D.包租投資無須承擔(dān)由于不可抗力因素造成都市房地產(chǎn)滅失的巨大風(fēng)險(xiǎn)

　　E.包租投資可以將房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押貸款，套取資金用于周轉(zhuǎn)