1.市場(chǎng)價(jià)值來(lái)源于市場(chǎng)參與者的共同價(jià)值判斷，是(　B　)的價(jià)值。

　　A.主觀的、非個(gè)人

　　B.客觀的、非個(gè)人

　　C.客觀的、個(gè)人

　　D.主觀的、個(gè)人

　　2.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除(　B　)后的余值或房產(chǎn)的租金收入。

　　A.10%～20%

　　B.10%～30%

　　C.30%～40%

　　D.20%～50%

　　3.房地產(chǎn)價(jià)格中，把在某個(gè)城鎮(zhèn)的一定區(qū)域范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地，按照商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)等用途，分別評(píng)估確定的一定使用期限的建設(shè)用地使用權(quán)在某一時(shí)點(diǎn)的平均價(jià)格稱(chēng)為(　A　)。

　　A.基準(zhǔn)地價(jià)

　　B.標(biāo)定地價(jià)

　　C.房屋重置價(jià)格

　　D.補(bǔ)地價(jià)

　　4.某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為5000元/m2，賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的2%。則賣(mài)方實(shí)際得到的價(jià)格為(　D　)元/m2。

　　A.2150

　　B.2325

　　C.4345

　　D.4650

　　5.現(xiàn)代國(guó)家金融體系中，居于核心地位的是(　C　)。

　　A.中國(guó)人民銀行

　　B.商業(yè)銀行

　　C.中央銀行

　　D.政策性銀行

　　6.貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)、建造和大修理各類(lèi)型住房的貸款稱(chēng)為(　A　)。

　　A.個(gè)人住房貸款

　　B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款

　　C.商業(yè)用房貸款

　　D.土地儲(chǔ)備貸款

　　7.貸款的風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收回本金和利息的是(　A　)。

　　A.自營(yíng)性貸款

　　B.委托性貸款

　　C.短期貸敖

　　D.浮動(dòng)利率貸款

　　8.某家庭購(gòu)房抵押貸款10萬(wàn)元，貸款年利率為5%，貸款期限為15年，采用按月等額本息還款方式還款。則該家庭的月還款額為(　C　)元。

　　A.200

　　B.890.43

　　C.790.79

　　D.798.79

　　9.在信托關(guān)系當(dāng)事人中，按照合同規(guī)定對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理或處分的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，一般指的是(　D　)。

　　A.委托人

　　B.受益人

　　C.經(jīng)紀(jì)人

　　D.受托人

　　10.統(tǒng)計(jì)學(xué)中通常把所要研究的事物或現(xiàn)象的全體稱(chēng)為(　A　)。

　　A.統(tǒng)計(jì)總體

　　B.總體單位

　　C.個(gè)體

　　D.總體容量