(一)

　　趙先生購買一套舊有住房，建筑面積200m2，每平方米售價4500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽訂合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽訂合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求趙先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽訂書面房屋抵押合同。

　　1.趙先生向置業(yè)擔保公司申請住房置業(yè)擔保應具備的條件是(　ABCD 　)。

　　A.具有完全民事行為能力

　　B.基本具備償還貸款能力

　　C.已訂立合法有效的住房銷售合同

　　D.已足額交納購房首付款

　　2.住房置業(yè)擔保公司提供的是(　B　)的行為。

　　A.房地產(chǎn)貸款信用保險擔保

　　B.房地產(chǎn)貸款保證保險擔保

　　C.連帶責任保證擔保

　　D.抵押財產(chǎn)擔保

　　3.趙先生的住房置業(yè)擔保申請和其個人住房貸款在申請批準后，應由(　C　)。

　　A.商業(yè)銀行與趙先生簽訂書面?zhèn)�人住房借款合同

　　B.置業(yè)擔保公司與趙先生簽訂書面保證合同

　　C.商業(yè)銀行與趙先生簽訂書面保證合同

　　D.置業(yè)擔保公司與趙先生簽訂書面?zhèn)�人住房借款合同

　　4.趙先生依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止，相應(　D　)。

　　A.保證合同依次終止后，房屋抵押合同再終止

　　B.房屋抵押合同依次終止后，保證合同再終止

　　C.房屋抵押合同依次終止后，保證合同繼續(xù)履行

　　D.保證合同與房屋抵押合同同時終止

　　5.如果趙先生到期不能償還貸款本息，按照合同約定，則可以有(　BC　)。

　　A.趙先生無能力還款，保證合同自然終止

　　B.置業(yè)擔保公司按商業(yè)銀行要求先行為其清償債務

　　C.保證合同終止后，職業(yè)擔保公司有權就代為清償?shù)膫鶆詹糠窒蚪杩钊俗穬?/P>

　　D.保證合同終止后，商業(yè)銀行有權向擔保公司追要未清償?shù)膫鶆?/P>

　　(二)

　　某六層寫字樓建造20世紀80年代，為鋼筋混凝土框架結構，設樓梯間兩個，內(nèi)外墻體由普通磚砌成，外墻黏軸面磚。采暖是由鍋爐產(chǎn)生的熱水，經(jīng)輸熱管送到房間散熱器中，放出熱量后，經(jīng)回水管道流回重新加熱，循環(huán)使用。為適應現(xiàn)代化辦公要求方便出租，2008年末對該寫字樓以綜合線系統(tǒng)為基礎，利用現(xiàn)代技術手段進行樓宇智能化改造。經(jīng)由專業(yè)技術人員對該寫字樓在建筑結構、裝飾、房屋設備等方面的現(xiàn)場觀察與分析認為，該寫字樓主體結構裝修完好，少數(shù)部件、設備雖然有破損，但不嚴重，經(jīng)維修后就能恢復。

　　6.該寫字樓在當時建造時可能采用的施工方法有(　D　)。

　　A.現(xiàn)澆現(xiàn)砌式

　　B.現(xiàn)澆裝配式

　　C.預制裝配式

　　D.現(xiàn)砌裝配式

　　7.該寫字樓如果按結構形式可采用(　AB　)類型。

　　A.板式樓梯

　　B.梁式樓梯

　　C.雙分樓梯

　　D.直跑式樓梯

　　8.該寫字樓主要采用(　A　)采暖的方式。

　　A.集中

　　B.局部

　　C.區(qū)域

　　D.分部

　　9.該寫字樓實現(xiàn)了(　C　)管理。

　　A.人工智能

　　B.通信自動化

　　C.樓宇自動化

　　D.辦公自動化

　　10.按照房屋完損等級劃分，該寫字樓屬于(　B　)。

　　A.完好房

　　B.基本完好房

　　C.九成新房屋

　　D.一般損壞房