1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關(guān)系活動來宣傳自己.吸引客戶.開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)中，切實(shí)為客戶提供( C)，以贏得客戶信任。

　　A.最高成交價(jià)格的交易

　　B.物美價(jià)廉的房屋

　　C.高質(zhì)量的服務(wù)

　　D.最完整全面的承諾

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了( B)原墊付的投資，而且要盈利。

　　A.增加

　　B.回收

　　C.支付

　　D.減少

　　3.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿(D )的，不予注冊。

　　A.1年

　　B.3年

　　C.4年

　　D.5年

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報(bào)酬給付方式，一般不包括( C)。

　　A.固定薪金制

　　B.傭金制

　　C.福利制

　　D.混合制

　　5.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是( A)。

　　A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本

　　B.加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理

　　C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動操作流程，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

　　D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理

　　6.貸款方案要考慮購房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的( C)。

　　A.50%

　　B.40%

　　C.30%

　　D.20%

2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《交易制度政策》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《職業(yè)導(dǎo)論》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《專業(yè)基礎(chǔ)》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《業(yè)務(wù)操作》在線題庫	搶先試用

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為( C)。

　　A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差

　　B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

　　C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

　　D.高層決策遲緩

　　8.房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)(C )。

　　A.按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi)

　　B.按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)

　　C.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

　　D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

　　9.下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是( D)。

　　A.經(jīng)紀(jì)活動是社會經(jīng)濟(jì)活動中的一種中介服務(wù)行為

　　B.經(jīng)紀(jì)活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易

　　C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬

　　D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系

　　10.下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是(C )。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.包銷

　　D.行紀(jì)

　　11.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是(C )。

　　A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同

　　B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報(bào)酬或酬金

　　C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標(biāo)的的關(guān)系

　　D.違約方未依法被免除責(zé)任的，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任

　　12.房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)行年檢和驗(yàn)證管理，以下說法中，錯誤的是( B)。

　　A.它可以督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及時進(jìn)行變更登記

　　B.它可以當(dāng)場注銷一些名存實(shí)亡的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　C.它有利于更精確地統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)目

　　D.它有助于總結(jié)行業(yè)普遍存在的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)普遍性問題

　　13.《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是( D)。

　　A.房屋平面圖

　　B.裝飾.設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

　　C.合同補(bǔ)充協(xié)議

　　D.產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　14.由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間.代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是(C )。

　　A.房地產(chǎn)信息的收集與整理

　　B.方案的設(shè)計(jì)與推廣

　　C.購買方或承租方看房

　　D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記(備案)

　　15.在中國臺灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)基本制度中信譽(yù)制度的一個最突出特點(diǎn)是( A)。

　　A.建立公示制度

　　B.建立評分制度

　　C.建立教育制度

　　D.建立營業(yè)保證金及賠償制度