1[.單選題]違約責(zé)任的承擔(dān)方式不包括()。

A.賠禮道歉

B.定金罰則

C.繼續(xù)履行

D.支付違約金

[答案]A

[解析]違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、定金罰則。

掃描下方二維碼，進(jìn)入“每日一練”免費(fèi)在線測試

2[.單選題]通常以完成特定事項(xiàng)為代理內(nèi)容，事項(xiàng)完成后，代理即告終結(jié)的是指()。

A.法定代理

B.復(fù)代理

C.指定代理

D.委托代理

[答案]D

[解析]委托代理是指基于被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。委托代理關(guān)系成立之前，代理人與被代理人之間通常沒有一定聯(lián)系。委托代理通常以完成特定事項(xiàng)為代理內(nèi)容，事項(xiàng)完成后，代理即告終結(jié)。

3[.單選題]下列合同中，既可以是有償合同也可以是無償合同的是()

A.委托合同

B.居間合同

C.行紀(jì)合同

D.租賃合同

[答案]A

[解析]委托合同的特征有：①是以為委托人處理事務(wù)為目的的合同;②委托合同的訂立以委托人和受托人之間的相互信任為前提;③是諾成、不要式、雙務(wù)合同;④可以是有償合同，也可以是無償合同。

4[.單選題]下列情況中，導(dǎo)致委托合同無效的是()。

A.委托合同的當(dāng)事人一方是公民，一方是法人

B.委托人無完全民事行為能力

C.委托合同的當(dāng)事人雙方都是公民或法人

D.委托人超過60歲

[答案]B

[解析]無民事行為能力人是指不具有實(shí)施民事法律行為資格的自然人。在中國，不滿l0周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的精神病人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理民事活動(dòng)。無民事行為能力人實(shí)施的民事行為是無效的。因此，當(dāng)委托人是無完全民事行為能力人時(shí)，委托合同無效。

5[.單選題]無效合同從其()時(shí)起沒有法律效力。

A.被確認(rèn)無效

B.履行

C.訂立

D.談判

[答案]C

[解析]無效合同是相對(duì)于有效合同而言的，是指合同雖然已經(jīng)成立，不具備法律規(guī)定的生效條件而被確認(rèn)為無效的合同。合同被確認(rèn)為無效所產(chǎn)生的效力是溯及既往的，即從合同成立時(shí)開始就沒有法律約束力，而不是從被確認(rèn)為無效時(shí)開始無效。

6[.單選題]《合同法》規(guī)定，合同無效的情形不包括()。

A.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的

B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的

C.以合法形式掩蓋非法目的的

D.損害社會(huì)公民利益的

[答案]D

[解析]無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不具備法律規(guī)定的生效條件而被確認(rèn)為無效的合同。合同無效的情形包括：①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益;②惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會(huì)公共利益;⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

7[.單選題]孫某將自己的房屋賣給胡某，并且將房屋交給胡某使用，但未辦理房屋登記，后來因馮某出價(jià)更高，孫某又把該房屋賣給馮某。并與馮某辦理了房屋登記，目前該房屋的所有權(quán)人是()。

A.孫某

B.胡某

C.胡某和馮某

D.馮某

[答案]D

[解析]物權(quán)變動(dòng)必須以一種可以公開的能夠表現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)的方式予以展示，并以此決定物權(quán)變動(dòng)的效力。物權(quán)公示方式包括登記、交付。我國物權(quán)變動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)是，不動(dòng)產(chǎn)為登記，動(dòng)產(chǎn)為交付。要了解一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利主體，就是查不動(dòng)產(chǎn)登記簿，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的人就是該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，除登記錯(cuò)誤需要依法更正的外;要了解動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利主體，就是看誰占有它，即動(dòng)產(chǎn)在誰手里，誰就是該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，除有相反證據(jù)的外。本題中，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)人是房屋登記簿上記載的馮某。

8[.單選題]物權(quán)的()是指物權(quán)的種類和內(nèi)容只能由法律確定，而不能由民事權(quán)利主體隨意創(chuàng)設(shè)。

A.公示原則

B.法定原則

C.優(yōu)先原則

D.公信原則

[答案]B

[解析]物權(quán)法定原則的內(nèi)容包括：①物權(quán)的種類法定，即當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，不得隨意創(chuàng)設(shè);②物權(quán)的內(nèi)容法定，即當(dāng)事人不得超越法律規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容的界限，改變法律明文規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容;③物權(quán)的效力法定，即當(dāng)事人不得協(xié)議改變法律賦予的物權(quán)的排他效力、優(yōu)先效力和追及效力;④物權(quán)的公示方式法定，即當(dāng)事人不得隨意確定物權(quán)變動(dòng)時(shí)的公示方式。

9[.單選題]物權(quán)的共同效力不包括()

A.公示效力

B.排他效力

C.優(yōu)先效力

D.追及效力

[答案]A

[解析]物權(quán)具有支配力，債權(quán)僅有請(qǐng)求力。物權(quán)的支配力使其具有：①排他效力，是指同一物上不能并存內(nèi)容相互沖突的兩個(gè)物權(quán);②優(yōu)先效力，是指物權(quán)和債權(quán)并存時(shí)，無論物權(quán)成立于債權(quán)之前或之后，物權(quán)都優(yōu)先于債權(quán);③追及效力，是指物權(quán)成立后，無論其標(biāo)的物輾轉(zhuǎn)落入何人之手，權(quán)利人均可追及標(biāo)的物行使其權(quán)利。

10[.單選題]物權(quán)與債權(quán)的效力不同，債權(quán)的效力是()。

A.支配力

B.排他效力

C.請(qǐng)求力

D.追及效力

[答案]C

[解析]物權(quán)具有支配力，債權(quán)僅有請(qǐng)求力。物權(quán)的支配力使其具有排他效力、優(yōu)先效力和追及效力。排他效力是指同一物上不能并存內(nèi)容相互沖突的兩個(gè)物權(quán)。優(yōu)先效力是指物權(quán)和債權(quán)并存時(shí)，無論是物權(quán)成立于債權(quán)之前還是之后，物權(quán)都優(yōu)先于債權(quán)。