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2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證《專業(yè)基礎(chǔ)》模擬試題(八)

來源:考試網(wǎng)  [2022年3月12日]  【

  1[.單選題]居住區(qū)內(nèi)道路分為居住區(qū)(級)道路、小區(qū)(級)路、組團(級)路和宅間小路四級,其中,()是一般用以劃分組團的道路。

  A.居住區(qū)(級)道路

  B.組團(級)路

  C.小區(qū)(級)路

  D.宅間小路

  [答案]C

  [解析]小區(qū)(級)路是一般用以劃分組團的道路。A項,居住區(qū)(級)道路是一般用以劃分小區(qū)的道路;B項,組團(級)路是上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路;D項,宅間小路是住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。

  2[.單選題]城市防洪工程要求百年一遇洪水位以上()m的地段,才可作為城市建設(shè)用地。

  A.0、5~1

  B.1、0~1、5

  C.1、5~2

  D.2、5~3

  [答案]A

  [解析]一般要求百年一遇洪水位以上0.5~1m的地段,才可作為城市建設(shè)用地。地勢過低或經(jīng)常受洪水威脅的地段,不宜作為城市建設(shè)用地,否則必須修筑堤壩等防洪設(shè)施。堤壩以內(nèi)的河灘地不能作為城市建設(shè)用地。

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  3[.單選題]經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線稱為()。

  A.用地紅線

  B.建筑線

  C.城市綠線

  D.道路紅線

  [答案]A

  [解析]用地紅線是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線。C項,城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。D項,道路紅線是指城市道路用地的規(guī)劃控制線,即城市道路用地與兩側(cè)建筑用地及其他用地的分界線。

  4[.單選題]居住區(qū)住宅的規(guī)劃布置中,住宅布置應(yīng)主要考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求的是()建筑氣候區(qū)。

  A.Ⅲ、Ⅳ

  B.I、Ⅱ、Ⅵ

  C.I、Ⅱ、Ⅶ

  D.Ⅱ、Ⅵ

  [答案]A

  [解析]在Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑氣候區(qū),住宅布置主要應(yīng)有利于住宅冬季的日照、防寒、保溫與防風(fēng)沙的侵襲;在Ⅲ、Ⅳ建筑氣候區(qū),住宅布置主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求;在丘陵和山區(qū),住宅布置除考慮與主導(dǎo)風(fēng)向的關(guān)系外,還應(yīng)重視因地形變化而產(chǎn)生的地方風(fēng)對住宅建筑防寒、保溫或自然通風(fēng)的影響。

  5[.單選題]衡量日照效果的最常用指標(biāo)是()。

  A.氣溫

  B.日照時數(shù)

  C.風(fēng)象

  D.濕度

  [答案]B

  [解析]在城市規(guī)劃與建設(shè)中,確定建筑物的朝向、間距,建筑群體的布局以及城市道路的走向和寬度,都要考慮能否獲得良好的日照條件。日照時數(shù)是衡量日照效果的最常用指標(biāo),一般是指太陽直射光線照射到建筑物外墻面或室內(nèi)的時間。

  6[.單選題]可以引起下風(fēng)地帶空氣污染程度最高的情況是()。

  A.風(fēng)向頻率高、風(fēng)速低

  B.風(fēng)向頻率高、風(fēng)速高

  C.風(fēng)向頻率低、風(fēng)速低

  D.風(fēng)向頻率低、風(fēng)速高

  [答案]A

  [解析]在城市中,風(fēng)除了能調(diào)節(jié)氣溫,還起著運送空氣污染物的作用?諝馕廴緳z測表明,空氣的污染濃度與風(fēng)向頻率有密切關(guān)系,風(fēng)向頻率越高,其下風(fēng)地帶受污染的機會越多。風(fēng)的速度則與空氣污染的程度呈負相關(guān),風(fēng)速越大,空氣污染物越易擴散,污染物的濃度降低;反之,空氣污染濃度加大。

  7[.單選題]在居住區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)中,()是反映居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的主要指標(biāo)

  A.住宅周圍的空地率

  B.建筑密度和綠地率

  C.綠化覆蓋率

  D.綠地率和建筑容積率

  [答案]B

  [解析]在居住區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)中,建筑密度和綠地率是反映居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的主要指標(biāo)。

  8[.單選題]中國的城鎮(zhèn)有嚴格的行政等級,從低到高分別是()。

  A.縣級市、建制鎮(zhèn)、地級市、副省級市和直轄市

  B.建制鎮(zhèn)、地級市、縣級市、副省級市和直轄市

  C.縣級市、建制鎮(zhèn)、地級市、直轄市和副省級市

  D.建制鎮(zhèn)、縣級市、地級市、副省級市和直轄市

  [答案]D

  [解析]中國的城鎮(zhèn)有行政等級,從低到高分別是建制鎮(zhèn)、縣級市、地級市、副省級市和直轄市。有的省還有事實上的副縣級鎮(zhèn)和副地級市。

  9[.單選題]大城市中金融、貿(mào)易、信息和商務(wù)辦公活動高度集中,并附有購物、文娛、服務(wù)等配套設(shè)施的地區(qū),稱為()。

  A.開發(fā)區(qū)

  B.綜合區(qū)

  C.中心商務(wù)區(qū)

  D.商業(yè)區(qū)

  [答案]C

  [解析]中心商務(wù)區(qū)(CBD),是指城市中金融、貿(mào)易、信息和商務(wù)辦公活動高度集中,并附有購物、文娛、服務(wù)等配套設(shè)施的城市中綜合經(jīng)濟活動的核 心地區(qū)。A項,開發(fā)區(qū),是指由國務(wù)院和省級人民政府確定設(shè)立的實行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)建設(shè)地區(qū)。B項,綜合區(qū),是指城市中根據(jù)規(guī)劃可以兼容多種不同使用功能的地區(qū)。D項,商業(yè)區(qū),是指城市中市級或區(qū)級商業(yè)設(shè)施比較集中的地區(qū)。

  10[.單選題]某居住小區(qū)總建筑面積為450000m2,用地面積為150000m2,住宅用地面積為75000m2,住宅建筑基地面積為45000m2,該居住小區(qū)的住宅建筑凈密度是()。

  A.0、30

  B.0、60

  C.3、00

  D.6、00

  [答案]B

  [解析]住宅建筑凈密度是指住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率(%)。本題中,該居住小區(qū)的住宅建筑凈密度=45000÷75000=0.6。

責(zé)編:jianghongying

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