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2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證《專業(yè)基礎(chǔ)》模擬試題(七)

來(lái)源:考試網(wǎng)  [2022年3月12日]  【

  1[.單選題]某城市擬建一座化工廠,為減輕其對(duì)居民區(qū)的污染,城市規(guī)劃中應(yīng)結(jié)合風(fēng)玫瑰圖,將該工廠布置在()。

  A.全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)

  B.全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)

  C.全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)

  D.全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)

  [答案]A

  [解析]利用風(fēng)玫瑰圖,一般情況下可根據(jù)最小風(fēng)頻原則進(jìn)行布局,即對(duì)空氣有污染的工業(yè)應(yīng)布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè),居住區(qū)應(yīng)布置在其下風(fēng)側(cè),因?yàn)檫@個(gè)方位全年受污染的幾率最小。

  2[.單選題]綠地率指的是城市一定地區(qū)內(nèi)()

  A.全部綠化種植垂直投影面積占該地區(qū)總面積的比率

  B.各類綠地面積的總和占該地區(qū)綠化覆蓋面積的比率

  C.綠化覆蓋面積占該地區(qū)總面積的比率

  D.各類綠地面積的總和占該地區(qū)總面積的比率

  [答案]D

  [解析]綠地率是指城市一定地區(qū)內(nèi)各類綠地(公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地)面積的總和占該地區(qū)總面積的比率(%)。綠地率是衡量環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。

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  3[.單選題]居住區(qū)用地內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率為()。

  A.容積率

  B.綠化覆蓋率

  C.綠地率

  D.空地率

  [答案]C

  [解析]綠地率是指城市一定地區(qū)內(nèi)各類綠地(公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地)面積的總和占該地區(qū)總面積的比率(%)。綠地率是衡量環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。A項(xiàng),容積率又稱建筑容積率,是指一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值。B項(xiàng),綠化覆蓋率是指城市一定地區(qū)內(nèi)綠化覆蓋面積占該地區(qū)總面積的比率(%)。D項(xiàng),住宅周圍的空地率,習(xí)慣上以住宅建筑凈密度來(lái)反映,即以住宅用地為單位(100%),住宅周圍的空地率=100%-住宅建筑凈密度。居住區(qū)的空地率習(xí)慣上以總建筑密度來(lái)反映,即以居住區(qū)用地為單位(100%),居住區(qū)的空地率=100%-總建筑密度。

  4[.單選題]綠地率是衡量居住區(qū)綠地狀況的指標(biāo),其新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于()。

  A.25%

  B.30%

  C.40%

  D.55%

  [答案]B

  [解析]綠地率是指居住區(qū)用地內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率(%),其中新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%,舊區(qū)改建不宜低于25%。

  5[.單選題]人感到舒適的氣溫范圍一般為()。

  A.10~15℃

  B.15~l8℃

  C.18~20℃

  D.20~23℃

  [答案]C

  [解析]氣溫通常用離地面1.5m高的位置上測(cè)得的空氣溫度來(lái)代表。氣溫對(duì)人的身體健康和工作效率具有重要影響。人感到舒適的氣溫范圍一般為18~20℃。氣溫過高或過低,都會(huì)產(chǎn)生不利的影響。

  6[.單選題]氣溫是指空氣的溫度,通常用離地面()m高的位置上測(cè)得的空氣溫度來(lái)代表。

  A.1、0

  B.1、2

  C.1、5

  D.2、0

  [答案]C

  [解析]氣溫通常用離地面l.5m高的位置上測(cè)得的空氣溫度來(lái)代表。氣溫對(duì)人的身體健康和工作效率具有重要影響。

  7[.單選題]居住區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中,把每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量稱為()

  A.人口毛密度

  B.人口容量

  C.居住人口數(shù)

  D.居住區(qū)人口數(shù)量

  [答案]A

  [解析]人口毛密度是指每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量(人/hm2)。

  8[.單選題]城市中市級(jí)或區(qū)級(jí)商業(yè)設(shè)施比較集中的地區(qū)是指()。

  A.居住區(qū)

  B.開發(fā)區(qū)

  C.中心商務(wù)區(qū)

  D.商業(yè)區(qū)

  [答案]D

  [解析]商業(yè)區(qū)是指城市中市級(jí)或區(qū)級(jí)商業(yè)設(shè)施比較集中的地區(qū)。A項(xiàng),居住區(qū)泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地;B項(xiàng),開發(fā)區(qū)是指由國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府確定設(shè)立的實(shí)行國(guó)家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)建設(shè)地區(qū);C項(xiàng),中心商務(wù)區(qū)是指城市中金融、貿(mào)易、信息和商務(wù)辦公活動(dòng)高度集中,并附有購(gòu)物、文娛、服務(wù)等配套設(shè)施的城市中綜合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核 心地區(qū)。

  9[.單選題]為緩解市區(qū)人口過于集中、交通擁擠、住房供應(yīng)不足等問題,大城市通常在郊區(qū)發(fā)展()。

  A.居住區(qū)

  B.綜合區(qū)

  C.衛(wèi)星城

  D.開發(fā)區(qū)

  [答案]C

  [解析]衛(wèi)星城是指在大城市市區(qū)外圍興建的,與市區(qū)既有一定距離又相互間密切聯(lián)系的城市。為了緩解市區(qū)人口過于集中、交通擁擠、住房供應(yīng)不足等問題,大城市通常在郊區(qū)發(fā)展了若干衛(wèi)星城,以接納市中心區(qū)過多的人口與產(chǎn)業(yè)。

  10[.單選題]列選項(xiàng)中,不屬于城市中企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地的是()。

  A.庫(kù)房、堆場(chǎng)

  B.包裝加工車間

  C.地下加工場(chǎng)所

  D.附屬設(shè)施的建設(shè)用地

  [答案]C

  [解析]我國(guó)城市用地分為以下八大類:①居住用地;②公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地;③商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地;④工業(yè)用地;⑤物流倉(cāng)儲(chǔ)用地,指城市中物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、配送等用地,包括附屬道路、停車場(chǎng)以及貨運(yùn)公司車隊(duì)的站

  場(chǎng)等用地;⑥道路與交通設(shè)施用地;⑦公用設(shè)施用地;⑧綠地與廣場(chǎng)用地。

責(zé)編:jianghongying

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