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2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證《專業(yè)基礎(chǔ)》模擬試題(三)

來源:考試網(wǎng)  [2022年3月10日]  【

  1[.單選題]城市化是一個(gè)必 然過程,是()產(chǎn)業(yè)革命以后社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的世界性現(xiàn)象,世界各國先后開始從以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)村社會(huì),轉(zhuǎn)向以工業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代城市社會(huì)。

  A.17世紀(jì)

  B.18世紀(jì)

  C.19世紀(jì)

  D.20世紀(jì)

  [答案]B

  [解析]城市化是一個(gè)必 然過程,是l8世紀(jì)產(chǎn)業(yè)革命以后社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的世界性現(xiàn)象,世界各國先后開始從以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)村社會(huì),轉(zhuǎn)向以工業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代城市社會(huì)。

  2[.單選題]城市化率=()。

  A.農(nóng)業(yè)人口/非農(nóng)業(yè)人口

  B.鄉(xiāng)村人口/總?cè)丝?/P>

  C.鄉(xiāng)村人口/城市人口

  D.城鎮(zhèn)人口/總?cè)丝?/P>

  [答案]D

  [解析]城市化又稱城鎮(zhèn)化,是指人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程,突出表現(xiàn)在鄉(xiāng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)化,分散的農(nóng)村人口向各種類型的城鎮(zhèn)集聚。一般用城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎剡@個(gè)指標(biāo)來測(cè)度城市化水平。該指標(biāo)被稱為城市化率或城鎮(zhèn)化率

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  3[.單選題]在城市規(guī)劃中,確定且必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地界線是()。

  A.城市紫線

  B.城市黃線

  C.城市藍(lán)線

  D.城市紅線

  [答案]B

  [解析]城市黃線是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。

  4[.單選題]對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線,稱為()。

  A.城市藍(lán)線

  B.城市紫線

  C.城市黃線

  D.城市綠線

  [答案]C

  [解析]城市黃線是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。A項(xiàng),城市藍(lán)線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。B項(xiàng),城市紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。D項(xiàng),城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。

  5[.單選題]能真實(shí)反映城市用地規(guī)模的大小,并便于城市之間人口和用地規(guī)模比較的城市地域范圍,一般被稱為()

  A.城市市區(qū)

  B.城市郊區(qū)

  C.城市規(guī)劃區(qū)

  D.城市建成區(qū)

  [答案]D

  [解析]城市建成區(qū)是指城市行政區(qū)內(nèi)實(shí)際已成片開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具備的地區(qū)。建成區(qū)能真實(shí)反映城市用地規(guī)模的大小。A項(xiàng),市區(qū)是城市的核 心,集中了大量的非農(nóng)人口和第二、第三產(chǎn)業(yè),也是全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。B項(xiàng),城市郊區(qū),市區(qū)的外圍稱為郊區(qū),其主要功能是城市的副食品生產(chǎn)基地,同時(shí)還分布有大量與市區(qū)聯(lián)系密切的功能設(shè)施。C項(xiàng),城市規(guī)劃區(qū)是指城市建成區(qū)以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要,必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。

  6[.單選題]下列關(guān)于居住區(qū)規(guī)劃的表述中,正確的是()。

  A.居住區(qū)規(guī)模通常以居住用地規(guī)模作為主要標(biāo)志

  B.居住區(qū)的組成要素有住宅、道路和綠地三項(xiàng)

  C.居住區(qū)規(guī)劃總用地包括住宅用地和其他用地兩大類

  D.居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模,分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)三級(jí)

  [答案]D

  [解析]城市居住區(qū)通常稱居住區(qū),其規(guī)模有用地規(guī)模、建筑規(guī)模、人口規(guī)模。B項(xiàng),居住區(qū)的組成要素主要有住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地。C項(xiàng),居住區(qū)規(guī)劃總用地包括居住區(qū)用地和其他用地兩類。D項(xiàng),城市居住區(qū)根據(jù)居住戶數(shù)或人數(shù),分為居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)。

  7[.單選題]城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線,稱為()。

  A.城市黃線

  B.城市綠線

  C.城市紫線

  D.城市藍(lán)線

  [答案]D

  [解析]城市藍(lán)線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。A項(xiàng),城市黃線是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。B項(xiàng),城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。C項(xiàng),城市紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。

  8[.單選題]居民點(diǎn)中,()是國家或一定區(qū)域的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。

  A.城鎮(zhèn)

  B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)

  C.集中市

  D.城市

  [答案]D

  [解析]城市是一定數(shù)量的非農(nóng)人口和非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的集聚地,是一種有別于鄉(xiāng)村的居住和社會(huì)組織形式,是國家或一定區(qū)域的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。

  9[.單選題]以下城市區(qū)域中,范圍最大的是()。

  A.城市建成區(qū)

  B.城市行政區(qū)

  C.城市市區(qū)

  D.城市郊區(qū)

  [答案]B

  [解析]城市行政區(qū)是指城市行政管轄的全部區(qū)域,其范圍一般遠(yuǎn)大于城市居民點(diǎn)的實(shí)體區(qū)域范圍,也就是說行政概念上的市和鎮(zhèn)通常是城鄉(xiāng)的混合體。按行政區(qū)劃分,城市行政區(qū)可分為市區(qū)和郊區(qū)兩部分。

  10[.單選題]工程評(píng)估,是對(duì)可能作為城市建設(shè)用地的自然條件的工程評(píng)估,通常根據(jù)地下水位的深度、洪水淹沒范圍、地基承載力、地形坡度等自然條件,評(píng)估用地適于建設(shè)的優(yōu)劣程度,分為()類。

  A.二

  B.四

  C.三

  D.五

  [答案]C

  [解析]城市用地評(píng)價(jià)中的工程評(píng)估,通常根據(jù)地下水位深度、洪水淹沒范圍、地基承載力、地形坡度等自然條件,評(píng)估用地適于建設(shè)的優(yōu)劣程度,一般將土地分為三類:①適宜城市建設(shè)用地;②基本適宜城市建設(shè)用地;③不適宜城市建設(shè)用地。

責(zé)編:jianghongying

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