[單選題]在個(gè)人住房貸款中，貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率為()。

　　A貸款價(jià)值比率

　　B償還比率

　　C月房產(chǎn)支出與收入比

　　D月所有債務(wù)支出與收入

　　參考答案：A

　　2[單選題]銀行在發(fā)放貸款時(shí)，衡量貸款申請(qǐng)人償債能力的指標(biāo)通常為()。

　　A貸款價(jià)值比率

　　B貸款金額

　　C首付比率

　　D償還比率

　　參考答案：D

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　　[單選題]下列關(guān)于對(duì)提前還款做出特殊規(guī)定要求的說法中，不正確的是()。

　　A要求借款人提前10天或30天提出書面申請(qǐng)

　　B按照一定比例或數(shù)額收取手續(xù)費(fèi)或罰金

　　C部分還款的余額必須是1萬元的整數(shù)倍或不小于3個(gè)月的還款額

　　D整個(gè)還款期內(nèi)提前還款次數(shù)不得超過兩次

　　參考答案：D

　　[單選題]某居民貸款50000元，年貸款利率為6%，貸款期限為5年，若按等額本金還款方式償還，第三年償還的利息應(yīng)為()元。

　　A1800.00

　　B1869.82

　　C3000.00

　　D11869.82

　　參考答案：A

　　[單選題]在個(gè)人住房貸款中，借款人的月還款額占借款人家庭月收入的比率是()。

　　A貸款價(jià)值比率

　　B償還比率

　　C月房產(chǎn)支出與收入比

　　D月所有債務(wù)支出與收入比

　　參考答案：B

　　[單選題]()是指貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率。

　　A首付款比例

　　B貸款價(jià)值比

　　C償還比率

　　D貸款利率

　　參考答案：B

　　[單選題]按規(guī)定個(gè)人住房貸款等額本金還款中，每期還款額()。

　　A不變

　　B遞減

　　C遞增

　　D酌情調(diào)整

　　參考答案：B

　　[單選題]按規(guī)定個(gè)人住房貸款等額本金還款中，每期還款額()。

　　A不變

　　B遞減

　　C遞增

　　D酌情調(diào)整

　　參考答案：B

　　[單選題]中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)要求借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比不能超過()。

　　A50%(含50%)

　　B55%(含55%)

　　C60%(含60%)

　　D65%(含65%)

　　參考答案：A

　　[單選題]李某年收入為3.60萬元，每月需付房貸款820元，物業(yè)管理費(fèi)用為每月80元，李某的月房產(chǎn)支出與收入比是()。

　　A0.03

　　B0.25

　　C0.27

　　D0.30

　　參考答案：D

　　[單選題]個(gè)人住房貸款中的組合貸款是指()。

　　A購(gòu)房貸款和裝修貸款

　　B購(gòu)買兩套或兩套以上的住房貸款

　　C貸款資金來源于兩家或兩家以上商業(yè)銀行

　　D由住房公積金貸款和商業(yè)性貸款共同組成的貸款

　　參考答案：D