A.承諾到達(dá)要約人時(shí)生效
B.承諾一經(jīng)做出就要生效
C.承諾是根據(jù)要約邀請(qǐng)做出的
D.承諾是根據(jù)要約作出的
[答案]AD
[解析]承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾必須由受要約人向要約人作出。由于要約原則上是向特定人發(fā)出的,所以只有接受要約的特定人即受要約人才有權(quán)作出承諾,受要約人以外的第三人無(wú)資格向要約人作出承諾。同時(shí),承諾必須向要約人作出,如果向要約人以外的其他人作出,則只能視為對(duì)他人發(fā)出要約,不能產(chǎn)生承諾效力。承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人,只有到達(dá)要約人時(shí)承諾才能生效。
9[.不定項(xiàng)選擇題]孫某通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向業(yè)主沈某承租一幢酒樓,該酒樓共3層,為鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),一層為大堂、廚房和辦公室,二、三層為餐飲包間,室內(nèi)為中國(guó)古典傳統(tǒng)風(fēng)格高檔裝修。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合孫某和沈某達(dá)成租賃意向,并于2012年10月8日專門舉行了租賃合同簽字儀式。該租賃合同約定,承租人應(yīng)當(dāng)投保火災(zāi)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。若承租人擬通過(guò)二層建筑平面圖了解該酒樓的內(nèi)部狀況,該平面圖能夠反映的主要內(nèi)容為()。
A.餐飲包間平面形狀與大小
B.門窗的類型、數(shù)量、位置
C.墻柱位置尺寸
D.主要部分的標(biāo)高及高度關(guān)系
[答案]ABD
[解析]從建筑平面圖中可看出的內(nèi)容包括:①建筑物的平面形狀,出口、入口、走廊、樓梯、房間、陽(yáng)臺(tái)等的布置和組合關(guān)系;②建筑物及其組成房間的名稱、尺寸、定位軸線和墻厚;③走廊、樓梯的位置及尺寸;④門、窗的位置、尺寸及編號(hào);⑤臺(tái)階、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、散水的位置及尺寸;⑥室內(nèi)地面的高度。
10[.不定項(xiàng)選擇題]王先生委托×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司購(gòu)買一套商品住房供自己居住。該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人程小姐經(jīng)過(guò)比較,推薦了×房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的內(nèi)銷商品住宅,王先生同意購(gòu)買。于是程小姐與×房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2012年3月15日簽訂《×市內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》。王先生將傭金交給程小姐,并將全部購(gòu)房款交給×房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,該開(kāi)發(fā)公司于2012年11月23日將王先生所購(gòu)商品住房交付其使用。王先生與×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間的業(yè)務(wù)關(guān)系屬于()。
A.代理
B.居間
C.經(jīng)紀(jì)
D.代辦
[答案]A
[解析]代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義進(jìn)行民事活動(dòng),活動(dòng)結(jié)果由被代理人承受的一種法律行為。在代理關(guān)系中,被代理人又稱為本人,代理他人進(jìn)行民事活動(dòng)的人稱為代理人,與代理人實(shí)施民事法律行為的人稱為相對(duì)人。
一級(jí)建造師二級(jí)建造師消防工程師造價(jià)工程師土建職稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人公路檢測(cè)工程師建筑八大員注冊(cè)建筑師二級(jí)造價(jià)師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價(jià)師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評(píng)價(jià)土地登記代理公路造價(jià)師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計(jì)量工程師
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)師注冊(cè)會(huì)計(jì)師證券從業(yè)銀行從業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)操統(tǒng)計(jì)師審計(jì)師高級(jí)會(huì)計(jì)師基金從業(yè)資格稅務(wù)師資產(chǎn)評(píng)估師國(guó)際內(nèi)審師ACCA/CAT價(jià)格鑒證師統(tǒng)計(jì)資格從業(yè)
人力資源考試教師資格考試出版專業(yè)資格健康管理師導(dǎo)游考試社會(huì)工作者司法考試職稱計(jì)算機(jī)營(yíng)養(yǎng)師心理咨詢師育嬰師事業(yè)單位教師招聘公務(wù)員公選考試招警考試選調(diào)生村官
執(zhí)業(yè)藥師執(zhí)業(yè)醫(yī)師衛(wèi)生資格考試衛(wèi)生高級(jí)職稱護(hù)士資格證初級(jí)護(hù)師主管護(hù)師住院醫(yī)師臨床執(zhí)業(yè)醫(yī)師臨床助理醫(yī)師中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師中醫(yī)助理醫(yī)師中西醫(yī)醫(yī)師中西醫(yī)助理口腔執(zhí)業(yè)醫(yī)師口腔助理醫(yī)師公共衛(wèi)生醫(yī)師公衛(wèi)助理醫(yī)師實(shí)踐技能內(nèi)科主治醫(yī)師外科主治醫(yī)師中醫(yī)內(nèi)科主治兒科主治醫(yī)師婦產(chǎn)科醫(yī)師西藥士/師中藥士/師臨床檢驗(yàn)技師臨床醫(yī)學(xué)理論中醫(yī)理論