【單選題】通常在新建商品房預(yù)售中，合同約定面積為( )。

　　A.實測面積

　　B.預(yù)測面積

　　C.有效面積

　　D.實際面積

　　網(wǎng)校答案：B

　　網(wǎng)校解析：本題考查的是不同階段的房屋面積知識點。在新建商品房預(yù)售中，合同約定面積一般是預(yù)測面積。

　　【單選題】下列墻體中，按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積的是( )。

　　A.套內(nèi)自有墻

　　B.不公共建筑空間的分隔墻

　　C.縱橫外墻

　　D.各套之間的分隔墻

　　網(wǎng)校答案：A

　　網(wǎng)校解析：本題考查的是建筑面積及其組成知識點。套內(nèi)自有墻按照水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

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　　【單選題】在住宅建筑面積測算中，房屋內(nèi)的夾層、樓梯間和電梯間等在( )m以上的部位應(yīng)當計算全部建筑面積。

　　A.2.00

　　B.2.20

　　C.2.40

　　D.2.80

　　網(wǎng)校答案：B

　　網(wǎng)校解析：本題考查的是建筑面積及其組成知識點。計算建筑面積的房屋應(yīng)是永久性結(jié)構(gòu)的房屋，層高應(yīng)在2.20m以上。2.20m以上的算面積。

　　【單選題】( )是房屋所有權(quán)證的附圖。

　　A.房產(chǎn)分戶圖

　　B.宗地圖

　　C.戶型圖

　　D.建筑平面圖

　　網(wǎng)校答案：A

　　網(wǎng)校解析：房產(chǎn)分戶圖是以產(chǎn)權(quán)登記戶為繪制對象，是房屋所有權(quán)證的附圖。宗地圖是通過實地調(diào)查繪制的，是核發(fā)土地權(quán)屬證書和地籍檔案的附圖。

　　【單選題】房屋產(chǎn)權(quán)證書上的登記面積是( )。

　　A.房產(chǎn)測繪單位測算的面積

　　B.建筑工程圖標示尺寸確定的面積

　　C.房屋合同約定的面積

　　D.房屋當事人共同測定的面積

　　網(wǎng)校答案：A

　　網(wǎng)校解析：本題考查的是不同階段的房屋面積知識點。產(chǎn)權(quán)登記面積簡稱產(chǎn)權(quán)面積，俗稱房本面積，是指不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記簿記載的房屋面積，是實測的房屋建筑面積。存量房買賣中依據(jù)的面積一般是該面積。

　　【單選題】關(guān)于地形的畫法，下列說法中正確的是( )。

　　A.地形圖屬于與題地圖

　　B.地形圖的測量基準面是大地水準面

　　C.同一幅地形圖上的等高線越密，則地面坡度越小

　　D.地形圖中的比例尺越小，圖上顯示的事物情況越詳細

　　網(wǎng)校答案：B

　　網(wǎng)校解析：本題考查的是地圖和地形圖知識點。地形圖是按照一定的比例，用規(guī)定的符號表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影圖。它具有的現(xiàn)勢性和可量測性的特點，決定了它是基礎(chǔ)用途，可作為各種與題地圖的底圖，應(yīng)用廣泛。地形圖的測量的基準面是大地水準面。在一定幅面的地形圖中，比例尺越大，其圖幅所包括的實地范圍就越小，圖上顯示的地物和地貌的情況就越詳細，精度也就越高。

　　【單選題】用來表示場地內(nèi)的建筑物、道路、綠化等總體布置的建筑施工圖是( )。

　　A.總平面圖

　　B.平面圖

　　C.立面圖

　　D.屋頂平面圖

　　網(wǎng)校答案：A

　　網(wǎng)校解析：本題考查的是建筑總平面圖知識點。建筑總平面圖是用來說明建筑場地內(nèi)的建筑物、道路、綠化等總體布置的平面圖。

　　【單選題】對建筑物最基本、最重要的要求是( )。

　　A.安全

　　B.適用

　　C.經(jīng)濟

　　D.美觀

　　網(wǎng)校答案：A

　　網(wǎng)校解析：安全是對建筑物最基本、最重要的要求。

　　【單選題】下列關(guān)于地基的說法，錯誤的是( )。

　　A.地基是建筑物下面承受建筑物全部荷載的土體或巖體

　　B.地基是建筑物的重要組成部分

　　C.磚混結(jié)構(gòu)房屋一般采用剛性基礎(chǔ)

　　D.房屋的層數(shù)越多，對地基承載力的要求越高

　　網(wǎng)校答案：B

　　網(wǎng)校解析：地基不屬于建筑物的組成部分，但對保證建筑物堅固耐久等安全十分重要。