1[.多選題]民事法律關(guān)系的客體包括()等。

　　A.物

　　B.行為

　　C.法人

　　D.自然人

　　E.智力成果

　　[答案]ABE

　　[解析]民事法律關(guān)系的客體是指民事權(quán)利和民事義務(wù)所指向的對(duì)象，包括：①物，是指能夠滿足人類生活、生產(chǎn)需要，可以為人類所控制，具有一定經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物體;②行為，是指人的活動(dòng)以及活動(dòng)的結(jié)果;③智力成果，是指腦力勞動(dòng)所創(chuàng)造的精神財(cái)富，如發(fā)明創(chuàng)造、文學(xué)作品等。

　　2[.多選題]民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括()。

　　A.主體

　　B.行為

　　C.內(nèi)容

　　D.客體

　　E.權(quán)屬

　　[答案]ACD

　　[解析]民事法律關(guān)系的要素是指構(gòu)成民事法律關(guān)系的必要因素，包括：①主體，即民事主體，是指參加民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的“人”，包括公民(自然人)、法人和其他組織，國家在一些場合也是民事主體;②客體，是指民事權(quán)利和民事義務(wù)所指向的對(duì)象，包括物、行為、智力成果等;③內(nèi)容，是指民事主體享有的民事權(quán)利和承擔(dān)的民事義務(wù)。

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　　3[.多選題]民事法律行為的成立條件有()。

　　A.不違反法律

　　B.意思表達(dá)清楚

　　C.意思表示真實(shí)

　　D.不違反社會(huì)公共利益

　　E.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

　　[答案]ACDE

　　[解析]民事法律行為生效的條件是：①行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;②意思表示真實(shí);③不違反法律或社會(huì)公共利益。某些具體的民事法律行為的生效，除了應(yīng)具備上述條件，還應(yīng)遵守特殊的有關(guān)規(guī)定。如房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。附條件的民事法律行為，條件的成就與否是民事法律行為成立、變更、消滅的依據(jù)。

　　4[.多選題]下列民事權(quán)利的取得方式中，屬于繼受取得的有()。

　　A.勞動(dòng)生產(chǎn)

　　B.法定孳息

　　C.買賣

　　D.繼承遺產(chǎn)

　　E.互易

　　[答案]CDE

　　[解析]民事權(quán)利的發(fā)生又稱民事權(quán)利的取得，分為：①原始取得，是指根據(jù)法律規(guī)定，最初取得民事權(quán)利或不依賴于原權(quán)利人的意志而取得某項(xiàng)民事權(quán)利，包括勞動(dòng)生產(chǎn)、天然孳息和法定孳息、添附、沒收、無主財(cái)產(chǎn)收歸國有等方式。②繼受取得，是指根據(jù)某種法律行為從原權(quán)利人那里取得某項(xiàng)民事權(quán)利，包括買賣、互換、贈(zèng)與、繼承遺產(chǎn)、接收遺贈(zèng)等方式。

　　5[.多選題]訴訟時(shí)效中斷的法定事由包括()。

　　A.當(dāng)事人一方不同意履行義務(wù)

　　B.當(dāng)事人一方患有重大疾病

　　C.當(dāng)事人一方同意履行義務(wù)

　　D.事人一方提出請求履行義務(wù)

　　E.當(dāng)事人一方向人民法院提起訴訟

　　[答案]CDE

　　[解析]訴訟時(shí)效中斷的法定事由有：①當(dāng)事人向人民法院提起訴訟;②當(dāng)事人一方提出要求履行義務(wù);③當(dāng)事人一方同意履行義務(wù)。

　　6[.多選題]房屋所有權(quán)即房屋產(chǎn)權(quán)，包含()權(quán)能

　　A.占有

　　B.使用

　　C.共有

　　D.收益

　　E.處分

　　[答案]ABDE

　　[解析]所有權(quán)人對(duì)自己的物依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)主要有土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)。其中，房屋可以私人所有，其中住宅主要為私人所有。房屋所有權(quán)包含占有權(quán)能、使用權(quán)能、收益權(quán)能和處分權(quán)能

　　7[.多選題]下列房產(chǎn)中，依法應(yīng)當(dāng)歸夫妻一方所有的是()。

　　A.一方于訂婚后，結(jié)婚登記前購買的房產(chǎn)

　　B.遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)

　　C.婚后由一方父母出資登記在出資人子女名下的房產(chǎn)

　　D.婚前由一方父母出資交付首付款，登記在出資人子女名下的房產(chǎn)

　　E.婚前由一方父母出資，登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)

　　[答案]ABCD

　　[解析]為夫妻一方所有的房地產(chǎn)包括：①一方的婚前房地產(chǎn);②遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房地產(chǎn);③婚后由一方父母出資的房地產(chǎn)，登記在出資人子女名下，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。D項(xiàng)，《婚姻法司法解釋三》第10條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第39條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

　　8[.多選題]在委托合同中，委托人的義務(wù)和責(zé)任主要有()。

　　A.辦理委托事務(wù)的義務(wù)

　　B.支付費(fèi)用的義務(wù)

　　C.付酬義務(wù)

　　D.報(bào)告的義務(wù)

　　E.賠償責(zé)任

　　[答案]BCE

　　[解析]委托人的義務(wù)包括：①支付處理委托事務(wù)的費(fèi)用;②向受托人支付報(bào)酬。委托人的賠償責(zé)任包括：①受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。②委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)，但因此給受托人造成損失的，如使受托人報(bào)酬減少的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　9[.多選題]物權(quán)變動(dòng)中，物權(quán)公示的方式有()

　　A.登記

　　B.交付

　　C.占有

　　D.抵押

　　E.轉(zhuǎn)讓

　　[答案]ABC

　　[解析]物權(quán)變動(dòng)(包括設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅)必須以一種可以公開的能夠表現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)的方式予以展示，并以此決定物權(quán)變動(dòng)的效力。物權(quán)公示方式包括登記、交付。

　　10[.多選題]物權(quán)的特征有()。

　　A.物權(quán)自愿原則

　　B.物權(quán)法定原則

　　C.物權(quán)公示原則

　　D.物權(quán)占有生效原則

　　E.物權(quán)登記生效原則

　　[答案]BC

　　[解析]物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)的主要原則包括：①物權(quán)法定原則;②物權(quán)公示原則;③物權(quán)取得和行使物權(quán)遵守法律、尊重社會(huì)公德原則。