1[.多選題]以義務(wù)人行為的方式，民事義務(wù)可分為()。

　　A.附隨義務(wù)

　　B.約定義務(wù)

　　C.積極義務(wù)

　　D.消極義務(wù)

　　E.主要義務(wù)

　　[答案]CD

　　[解析]根據(jù)義務(wù)人行為的方式，民事義務(wù)可分為積極義務(wù)和消極義務(wù)。需要義務(wù)人以作為來完成的義務(wù)為積極義務(wù)，如交貨或付款義務(wù);需要義務(wù)人以不作為來完成的義務(wù)為消極義務(wù)，如禁止義務(wù)。

　　2[.多選題]甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))將其開發(fā)的某小區(qū)1、2、3號住宅樓委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱乙機構(gòu))代理銷售，乙機構(gòu)的行為中，屬于濫用代理權(quán)的有()。

　　A.購買其中五套住宅

　　B.以自己的名義與購房人簽訂買賣合同

　　C.將其中兩套住宅銷售給乙機構(gòu)總經(jīng)理的好友林某

　　D.將其中一套住宅低價銷售給乙機構(gòu)的利害關(guān)系人張某

　　E.經(jīng)甲企業(yè)同意，將其中3號住宅樓委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理推銷

　　[答案]BD

　　[解析]根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，代理人不得有下列濫用代理權(quán)的行為：①以被代理人名義與自己實施民事法律行為。例如，代理他人與自己訂立合同。②以被代理人名義與自己同時代理的其他人實施民事法律行為。但理論上認為，如經(jīng)本人同意，或者專為代理一方履行債務(wù)而進行雙方代理應(yīng)為有效。后者如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂房屋買賣合同后，房地產(chǎn)經(jīng)紀人代理雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。③與第三人惡意串通，損害被代理人的利益�！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定“代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責(zé)任�！雹艹�越代理權(quán)限進行代理活動。超越代理權(quán)限進行代理的，代理人應(yīng)根據(jù)代理人與被代理人之間的基礎(chǔ)關(guān)系。承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。⑤利用代理權(quán)從事違法活動。《民法通則》規(guī)定“代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責(zé)任�！�

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　　3[.多選題]濫用代理權(quán)的情況有()。

　　A.超越代理權(quán)限進行代理活動

　　B.運用代理權(quán)維護被代理人的最大利益

　　C.自己代理

　　D.雙方代理

　　E.與第三人惡意串通損害被代理人的利益

　　[答案]ACDE

　　[解析]根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，代理人不得有以下濫用代理權(quán)的行為：①以被代理人名義與自己實施民事法律行為;②以被代理人名義與自己同時代理的其他人實施民事法律行為;③與第三人惡意串通，損害被代理人的利益;④超越代理權(quán)限進行代理活動;⑤利用代理權(quán)從事違法活動。

　　4[.多選題]合同生效應(yīng)具備一定的條件，包括()。A、內(nèi)容具體確定B、不違反法律和社會公共利益C、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力D、意思表示真實

　　A.A

　　B.B

　　C.C

　　D.D

　　E.E

　　[答案]BCD

　　[解析]合同生效應(yīng)同時具備下列3個條件：①當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力;②意思表示真實;③不違反法律和社會公共利益。

　　5[.多選題]合同具有的特征包括()。

　　A.合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系

　　B.合同是兩方以上當(dāng)事人的法律行為

　　C.合同是從法律上明確當(dāng)事人之間特定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文件

　　D.合同是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議

　　E.合同當(dāng)事人的法律地位平等，但政府可以將自己的意志強加給其中一方

　　[答案]ABCD

　　[解析]合同有以下特征：①是平等主體之間的民事法律關(guān)系。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得憑借行政權(quán)力、經(jīng)濟實力等將自己的意志強加給另一方。②是兩方以上當(dāng)事人自愿進行的民事法律行為。合同的主體至少有兩方，并且合同是各方當(dāng)事人在自愿基礎(chǔ)上平等協(xié)商的結(jié)果。③是關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同是在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更或終止特定民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以實現(xiàn)當(dāng)事人的特定經(jīng)濟目的。④是具有相應(yīng)法律效力的文件。合同依法成立后，各方當(dāng)事人都必須按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除。當(dāng)事人不履行合同約定的義務(wù)，要依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6[.多選題]公民()時，繼承開始。

　　A.失蹤10年

　　B.死亡

　　C.宣告失蹤10年

　　D.宣告死亡

　　E.下落不明20年

　　[答案]BD

　　[解析]繼承從被繼承人死亡時開始。宣告死亡與死亡具有同等的法律效果，故公民被宣告死亡也是繼承開始的時間。

　　7[.多選題]法律的適用的基本原則包括()。

　　A.上位法優(yōu)先于下位法

　　B.任意法優(yōu)先于強行法

　　C.新法優(yōu)先于舊法

　　D.法律解釋優(yōu)先于法律文本

　　E.特別法優(yōu)先于一般法

　　[答案]ACE

　　[解析]解決法律適用沖突問題，一般遵循“上位法優(yōu)先于下位法”、“特別法優(yōu)先于一般法”、“新法優(yōu)先于舊法”、“法不溯及既往”等原則。

　　8[.多選題]關(guān)于法律適用的說法，正確的有()

　　A.法律解釋優(yōu)先于法律文本

　　B.部門規(guī)章的效力高于地方政府規(guī)章的效力

　　C.法律的效力自公布之日生效，至廢止之日失效

　　D.《城市房地產(chǎn)管理法》中涉及物權(quán)的規(guī)定，優(yōu)先于《物權(quán)法》中涉及物權(quán)的規(guī)定

　　E.某行政法規(guī)自2011年5月1日起施行，某部門規(guī)章自2012年4月1日起施行，若兩者的規(guī)定相沖突，適用行政法規(guī)

　　[答案]DE

　　[解析]解決法律適用沖突問題，一般遵循“上位法優(yōu)先于下位法”、“特別法優(yōu)先于一般法”、“新法優(yōu)先于舊法”、“法不溯及既往”等原則。根據(jù)以上原則，A項，特別法優(yōu)先于一般法。B項，部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。C項，法律開始生效的時間通常有兩種情況：①自法律公布之日起生效;②法律公布后經(jīng)過一段時間再生效。D項，物權(quán)法是規(guī)范物權(quán)的一般法，相對于物權(quán)法來說，其他規(guī)范物權(quán)的法律都是特別法，如城市房地產(chǎn)管理法、土地管理法等許多法律的規(guī)定都涉及物權(quán)，都是對特定領(lǐng)域的物權(quán)所作的特別規(guī)定，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用。E項，行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)、規(guī)章，行政法規(guī)與部門規(guī)章兩者沖突時，適用行政法規(guī)。

　　9[.多選題]下列對于居間合同的特征表述不正確的有()。

　　A.是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同

　　B.是典型的勞務(wù)合同

　　C.居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)

　　D.具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提

　　E.是雙務(wù)、有償、諾成合同

　　[答案]BD

　　[解析]居間合同是指居間人向委托人報告訂立買賣合同、租賃合同等合同的機會，或者提供訂立買賣合同、租賃合同等合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。居間合同有以下特征：①是居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同;②居間人對委托人與第三人之間的合同沒有實質(zhì)的介入權(quán);③是雙務(wù)、有償、諾成合同;④委托人給付報酬義務(wù)的履行有不確定性。

　　10[.多選題]民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間()的法律規(guī)范的總稱。

　　A.財產(chǎn)所有關(guān)系

　　B.財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

　　C.行政管理關(guān)系

　　D.單位內(nèi)部上下級關(guān)系

　　E.人身關(guān)系

　　[答案]ABE

　　[解析]民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。財產(chǎn)關(guān)系是指人們在產(chǎn)品的生產(chǎn)、分配、交換和消費過程中形成的具有經(jīng)濟內(nèi)容的社會關(guān)系，包括財產(chǎn)歸屬關(guān)系(物權(quán)關(guān)系)和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系(債權(quán)債務(wù)關(guān)系)。