1[.單選題]下列關(guān)于合同履行的表述中，正確的是()

　　A.當(dāng)事人對價款或報(bào)酬沒有約定的可終止履行合同

　　B.當(dāng)事人對履行地點(diǎn)約定不明確的，可隨意選擇履行地點(diǎn)

　　C.當(dāng)事人對履行期限約定不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間

　　D.當(dāng)事人對履行費(fèi)用約定不明確的，履行費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)事人共同承擔(dān)

　　[答案]C

　　[解析]價款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　2[.單選題]商品住宅小區(qū)內(nèi)的道路，屬于()。

　　A.原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有

　　B.物業(yè)服務(wù)所有

　　C.業(yè)主所有

　　D.企業(yè)與物業(yè)服務(wù)共有

　　[答案]C

　　[解析]建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

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　　3[.單選題]下列選項(xiàng)中，可以算作婚姻關(guān)系存續(xù)期間的是()。

　　A.戀愛期間

　　B.訂婚后，領(lǐng)取結(jié)婚證前

　　C.婚后夫妻分居期間

　　D.離婚訴訟二審判決生效后

　　[答案]C

　　[解析]結(jié)婚前的戀愛期間或訂婚期間不能算作婚姻關(guān)系存續(xù)期間，而婚后夫妻分居期間或離婚訴訟期間應(yīng)視為婚姻關(guān)系存續(xù)期間。二審判決生效后，婚姻關(guān)系即告終結(jié)。

　　4[.單選題]法律適用的基本原則中，()原則是在效力相等的法律有沖突時適用。

　　A.上位法優(yōu)先于下位法

　　B.特別法優(yōu)先于普通法

　　C.新法優(yōu)先于舊法

　　D.強(qiáng)行法優(yōu)先于任意法

　　[答案]C

　　[解析]解決法律適用沖突問題，一般遵循“上位法優(yōu)先于下位法”、“特別法優(yōu)先于一般法”、“新法優(yōu)先于舊法”、“法不溯及既往”等原則。其中，新法優(yōu)先于舊法原則，是指同一事項(xiàng)已有新法公布施行時，舊法自然廢止。該原則是在效力相等的法律有沖突時適用。

　　5[.單選題]下列違約行為中，不屬于實(shí)際違約的是()。

　　A.先期違約

　　B.拒絕履行

　　C.遲延履行

　　D.部分履行

　　[答案]A

　　[解析]屆期違約，又稱實(shí)際違約，是指在合同履行期到來之后，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)。屆期違約行為的類型有拒絕履行、遲延履行、不適當(dāng)履行、部分履行。

　　6[.單選題]屆期違約行為的類型不包括()。

　　A.部分履行

　　B.拒絕履行

　　C.適當(dāng)履行

　　D.遲延履行

　　[答案]C

　　[解析]屆期違約，又稱實(shí)際違約，是指在合同履行期到來之后，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)。屆期違約行為的類型有拒絕履行、遲延履行、不適當(dāng)履行、部分履行。

　　7[.單選題]居間合同中，居間人的義務(wù)不包括()。

　　A.報(bào)告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)

　　B.負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)

　　C.遵守居間指示的義務(wù)

　　D.忠實(shí)義務(wù)

　　[答案]C

　　[解析]居間人的義務(wù)包括：①向委托人如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)。居間人應(yīng)當(dāng)就其所知的有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)，如第三人的資信狀況、支付能力、標(biāo)的物是否有瑕疵等，向委托人如實(shí)報(bào)告，不得惡意促成委托人與第三人訂立合同。如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不僅不得要求支付報(bào)酬，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。②促成合同成立的，負(fù)擔(dān)居間活動的費(fèi)用。該費(fèi)用是居間人從事居間活動支出的費(fèi)用，簡稱居間費(fèi)用。居間人促成合同成立的，居間費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)，因?yàn)樵撡M(fèi)用一般已作為成本計(jì)算在居間報(bào)酬內(nèi)，居間人不得再另外請求給付費(fèi)用

　　8[.單選題]商品房買賣合同為()

　　A.非典型合同

　　B.單務(wù)合同

　　C.從合同

　　D.要式合同

　　[答案]D

　　[解析]買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同有以下特征：①是有償合同;②是雙務(wù)合同;③是諾成合同;④是非要式合同。

　　9[.單選題]買賣是商品交換最普遍的形式，買賣合同是典型的()。

　　A.諾成合同

　　B.有償合同

　　C.實(shí)踐合同

　　D.要式合同

　　[答案]B

　　[解析]買賣是商品交換最普遍的形式，其實(shí)質(zhì)是以等價有償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。買賣合同是典型的有償合同。

　　10[.單選題]民法上的物不包括()

　　A.房屋

　　B.土地

　　C.礦產(chǎn)

　　D.智力成果

　　[答案]D

　　[解析]民法上的物，是指能夠滿足人類生活、生產(chǎn)需要，可以為人類所控制，具有一定經(jīng)濟(jì)價值的物體。它可以是天然的，也可以是人造的。民法上的物應(yīng)滿足以下條件：①有體物，即應(yīng)占有一定的空間而有形存在;②人力可以支配;③不包括人體本身，即人不能成為民事法律關(guān)系的客體，但人身體的一部分與人體分離后，可能成為物，如用于移植的器官。D項(xiàng)，智力成果，是指腦力勞動所創(chuàng)造的精神產(chǎn)品，如發(fā)明創(chuàng)造、文學(xué)作品等，它是一種無形資產(chǎn)，是知識產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系的客體。