1[.單選題]租賃期限6個(gè)月以上的租賃合同未采用書(shū)面形式的，視為()。

　　A.定期租賃

　　B.不定期租賃

　　C.長(zhǎng)期租賃

　　D.短期租賃

　　[答案]B

　　[解析]當(dāng)事人對(duì)租賃期限有約定的合同為定期租賃合同，對(duì)租賃期限沒(méi)有約定的合同為不定期租賃合同。對(duì)于不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除，但出租人解除租賃合同的，應(yīng)在合理期限之前通知承租人。租賃期限6個(gè)月以上的租賃合同未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　2[.單選題]有關(guān)定金和違約金適用的規(guī)定是()。

　　A.必須適用違約金條款

　　B.必須適用定金條款

　　C.二者同時(shí)并用

　　D.二者選擇其一適用

　　[答案]D

　　[解析]當(dāng)事人既約定定金又約定違約金的，當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方可以在定金條款和違約金條款兩者中選擇之一適用。也就是說(shuō)，定金和違約金不能同時(shí)并用，適用了定金責(zé)任就不再適用違約金責(zé)任，適用了違約金責(zé)任就不再適用定金責(zé)任。至于是選擇定金條款還是選擇違約金條款.這一權(quán)利屬于守約方。

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　　3[.單選題]《人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、借款等合同為()。

　　A.典型合同

　　B.特殊合同

　　C.非典型合同

　　D.普通合同

　　[答案]A

　　[解析]典型合同也稱為有名合同，是指在法律上已規(guī)定了一定名稱，作出了特別規(guī)定的合同，即在法律上有明文規(guī)定的合同�！逗贤�法》規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、委托合同、居間合同、借款合同等都是典型合同。

　　4[.單選題]下列人員中，不能作為第一順序繼承人的是()。

　　A.配偶

　　B.父母

　　C.對(duì)公、婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳

　　D.兄弟姐妹

　　[答案]D

　　[解析]法定繼承人的范圍和順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑�，子女，父母，�?duì)公、婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳，對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿;第二順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

　　5[.單選題]下列人員中，不能作為法定繼承人的是()。

　　A.配偶

　　B.父母

　　C.(外)祖父母

　　D.(外)孫子女

　　[答案]D

　　[解析]法定繼承人的范圍為：子女，父母，對(duì)公、婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳，對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

　　6[.單選題]屬地主義體現(xiàn)了法律()的適用范圍。

　　A.在空間上

　　B.在時(shí)間上

　　C.對(duì)人以及在時(shí)間上

　　D.對(duì)地

　　[答案]A

　　[解析]法律的適用范圍包括：①法律在時(shí)間上的適用范圍;②法律在空間上的適用范圍;③法律對(duì)人的適用范圍，是指法律對(duì)哪些人具有效力。其中，法律對(duì)人的適用范圍有兩種理論：①屬人主義，即不論某人是身處國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，只要該人具有本國(guó)國(guó)籍即適用本國(guó)的法律。②屬地主義，即以地域?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)確定法律對(duì)人的約束力，凡是居住在本國(guó)領(lǐng)土內(nèi)的人，不論其國(guó)籍是本國(guó)還是外國(guó)，均受本國(guó)法律的管轄。

　　7[.單選題]在民法中，法人是()。

　　A.一個(gè)組織的代表人

　　B.自然人

　　C.多個(gè)自然人的集合

　　D.依法能獨(dú)立享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織

　　[答案]D

　　[解析]法人是相對(duì)于自然人而言的一類民事主體，是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人包括企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人等。

　　8[.單選題]夫妻財(cái)產(chǎn)制是規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律制度，其核 心問(wèn)題是()。

　　A.夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬

　　B.夫妻財(cái)產(chǎn)的管理

　　C.夫妻財(cái)產(chǎn)的使用和收益

　　D.夫妻財(cái)產(chǎn)的處分

　　[答案]A

　　[解析]夫妻財(cái)產(chǎn)制是規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律制度，包括夫妻婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益和處分等內(nèi)容，其核 心是夫妻婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。

　　9[.單選題]甲乙二人結(jié)婚多年。乙擬將二人婚后購(gòu)買(mǎi)的一套房屋出售給丙，所得房款用于歸還其所欠賭債。下列說(shuō)法不正確的是()。

　　A.該房屋歸甲乙共同所有

　　B.甲乙二人對(duì)該房屋有平等的處分權(quán)

　　C.乙出售該房屋，需經(jīng)甲同意

　　D.乙偽造甲的簽名與丙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，丙可基于所有權(quán)對(duì)抗甲

　　[答案]D

　　[解析]夫妻對(duì)共同所有的房地產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫或妻對(duì)夫妻共同所有的房地產(chǎn)做重要處理決定，如出賣(mài)房地產(chǎn)，夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。如果夫或妻一方的擅自處分行為構(gòu)成了對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)的侵權(quán)行為，該處分行為應(yīng)歸于無(wú)效，夫或妻一方可以請(qǐng)求返還該房地產(chǎn)。

　　10[.單選題]李女士在與王先生結(jié)婚之后，其父母為其購(gòu)買(mǎi)了一套住房，該房屋登記在李女士名下，李女士和王先生對(duì)該住房沒(méi)有書(shū)面，則該住房歸()所有。

　　A.李女士

　　B.李女士的父母

　　C.王先生

　　D.李女士和王先生

　　[答案]A

　　[解析]夫妻一方所有的房地產(chǎn)包括：①一方的婚前房地產(chǎn);②遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房地產(chǎn);③婚后由一方父母出資的房地產(chǎn)，登記在出資人子女名下，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。