1[.單選題]下列權(quán)利中，不屬于《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定的消費者權(quán)利的是()。

　　A.安全保障權(quán)

　　B.自主選擇權(quán)

　　C.真情知悉權(quán)

　　D.被選舉權(quán)

　　[答案]D

　　[解析]《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定了消費者的9項權(quán)利：①安全保障權(quán);②真情知悉權(quán);③自主選擇權(quán);④公平交易權(quán);⑤獲取賠償權(quán);⑥依法結(jié)社權(quán);⑦獲得知識權(quán);⑧受尊重權(quán);⑨監(jiān)督權(quán)。

　　2[.單選題]《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定了消費者的()，是指消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實情況的權(quán)利。

　　A.安全保障權(quán)

　　B.真情知悉權(quán)

　　C.自主選擇權(quán)

　　D.公平交易權(quán)

　　[答案]B

　　[解析]《消費者權(quán)益保護法》規(guī)定了消費者的9項權(quán)利：①安全保障權(quán);②真情知悉權(quán);③自主選擇權(quán);④公平交易權(quán);⑤獲取賠償權(quán);⑥依法結(jié)社權(quán);⑦獲得知識權(quán);⑧受尊重權(quán);⑨監(jiān)督權(quán)。其中，真情知悉權(quán)是指消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實情況的權(quán)利。

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　　3[.單選題]承相人拒付租賃合同約定的租金的，出租人的訴訟時效期間是()年

　　A.1

　　B.2

　　C.10

　　D.20

　　[答案]A

　　[解析]《人民共和國民法通則》規(guī)定，下列的訴訟時效期間為1年：①出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;②延付或拒付租金的。

　　4[.單選題]劉某將其擁有的一套住宅出租給了許某，租賃期間劉某又將該住宅賣給了張某，劉某與許某原簽訂的房屋租賃合同()。

　　A.繼續(xù)有效

　　B.自動失效

　　C.由劉某確定是否有效

　　D.由張某確定是否有效

　　[答案]A

　　[解析]《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第119條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。即“買賣不破租賃”。

　　5[.單選題]下列關(guān)于夫妻約定財產(chǎn)制的表述中，正確的是()。

　　A.甲在一次事故中大腦受損，智力僅能達到三歲孩子水平，只要甲同意，其與丈夫仍可以適用約定財產(chǎn)制

　　B.乙與其妻口頭約定婚后財產(chǎn)全部歸妻子所有，該約定不具有法律約束力

　　C.丙以自己有孕為由，逼迫丈夫?qū)⑵浠榍柏敭a(chǎn)約定為雙方所有，丈夫求子心切勉強同意與之簽訂協(xié)議，該協(xié)議無效

　　D.丁可以為了逃避個人債務(wù)，與妻子約定二人婚后財產(chǎn)歸妻子一人所有

　　[答案]B

　　[解析]A項，財產(chǎn)約定的主體必須是完全民事行為能力人。如果夫妻一方喪失或部分喪失了民事行為能力，則該對夫妻只能適用法定夫妻財產(chǎn)制，不能另行約定夫妻財產(chǎn)制。B項，約定應(yīng)采用書面形式。C項，以欺詐、脅迫手段或乘人之危使對方違背真實意思做出的約定可以依法撤銷。在撤銷之前，協(xié)議有效。D項，約定的內(nèi)容必須合法，不得規(guī)避法律或損害國家、集體和他人的利益。例如，夫妻不得利用財產(chǎn)約定逃避應(yīng)向第三人履行的債務(wù)。

　　6[.單選題]列關(guān)于繼承和遺產(chǎn)的表述中，錯誤的是()。

　　A.繼承開始的時間是公民死亡或被宣告死亡時

　　B.公民死亡時留下的所有財物都是遺產(chǎn)

　　C.繼承一開始，被繼承人便喪失其財產(chǎn)的所有權(quán)

　　D.被繼承人的房屋可以作為遺產(chǎn)

　　[答案]B

　　[解析]A項，繼承從被繼承人死亡時開始。BD兩項，遺產(chǎn)是指公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的房屋等財產(chǎn)。C項，對被繼承人來說，其生前對財產(chǎn)的處分都具有法律效力，但其死亡后不可能再對財產(chǎn)進行處分。繼承一開始，遺產(chǎn)的所有權(quán)便轉(zhuǎn)歸繼承人。

　　7[.單選題]甲因車禍死亡，妻子、父母、兒子兒媳、兄弟姐妹等人悲痛欲絕。經(jīng)協(xié)商，甲生前留下的房產(chǎn)歸其妻子所有，但未辦理繼承公證。迫于生計，現(xiàn)甲妻擬將房屋出售給乙，下列說法正確的是()。

　　A.甲的妻子、父母、兒子兒媳、兄弟姐妹為該房屋的共同所有人

　　B.與乙的房屋買賣合同僅需甲妻自己簽署即可

　　C.與乙的房屋買賣合同需甲的妻子、父母、兒子共同簽署

　　D.甲妻出售房屋的行為與甲的兒媳無關(guān)

　　[答案]C

　　[解析]A項，繼承人為一人的，繼承人取得遺產(chǎn)的單獨所有權(quán);繼承人為兩人或兩人以上的，遺產(chǎn)為各繼承人的共有財產(chǎn)。例如，在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，如業(yè)主死亡，尚未辦理繼承公證的房屋出售，為謹慎起見，將所有繼承人視為共同共有人。本案中，甲的兒媳不是繼承人，故不是該房屋的共同所有人。BCD三項，在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，如業(yè)主死亡，尚未辦理繼承公證的房屋出售，為謹慎起見，將所有繼承人視為共同共有人。在此期間簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)要求所有繼承人共同簽訂(或委托他人代為簽訂)。且要求已婚的繼承人的配偶出具其親筆簽名的《配偶同意出售證明》。

　　8[.單選題]王某與妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下僅有房屋一套，系其婚前個人購買。關(guān)于該房屋，下列說法正確的是()。

　　A.若該房屋是王某妻子的唯一住所，則不能被繼承

　　B.若王某生前將該房屋贈予其情人，則不能被繼承

　　C.王某的女兒王二無權(quán)繼承該房屋

　　D.王某的父母可以作為第二順序繼承人繼承該房屋

　　[答案]B

　　[解析]A項，遺產(chǎn)是指公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的房屋等財產(chǎn)。本題中，房屋系王某婚前個人購買，可以作為遺產(chǎn)被繼承。B項，在法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議之間，繼承的順序是：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議>遺囑繼承、遺贈>法定繼承。本案中，如果王某將其房屋贈予情人，則不再發(fā)生法定繼承。CD兩項，《繼承法》規(guī)定了法定繼承人的范圍和順序，第一順序：配偶，子女，父母，對公、婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳，對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿;第二順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本題中，王某的妻子、兒女、父母均可以作為第一順序繼承人繼承該房屋。

　　9[.單選題]關(guān)于成為法人需要具備的條件的說法，錯誤的是()。

　　A.依法成立

　　B.能夠獨立承擔民事責任

　　C.有足夠的財產(chǎn)或者經(jīng)費

　　D.有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所

　　[答案]C

　　[解析]成為法人需要具備的條件包括：①依法成立;②有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費;③有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所;④能夠獨立承擔民事責任。

　　10[.單選題]下列關(guān)于合同訂立程序中承諾的表述中，錯誤的是()。

　　A.承諾是一種意思表示

　　B.承諾可以由受要約人作出，也可由第三人作出

　　C.承諾到達要約人時生效

　　D.承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人

　　[答案]B

　　[解析]承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)符合以下要求：①承諾必須由受要約人向要約人作出。由于要約原則上是向特定人發(fā)出的，所以只有接受要約的特定人即受要約人才有權(quán)作出承諾，受要約人以外的第三人無資格向要約人作出承諾。②承諾必須向要約人作出，如果向要約人以外的其他人作出，則只能視為對他人發(fā)出要約，不能產(chǎn)生承諾效力。③承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達要約人，只有到達要約人時承諾才能生效。④凡是內(nèi)容與要約不相一致的承諾，都不是有效的承諾，而是一項新的要約或反要約，必須經(jīng)原要約人最諾后才能成立合同。