1[.單選題]貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買、建造和大修理各類型住房的貸款稱為()

　　A.個(gè)人住房貸款

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款

　　C.商業(yè)用房貸款

　　D.土地儲(chǔ)備貸款

　　[答案]A

　　[解析]個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買、建造和大修各類型住房的貸款。B項(xiàng)，房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于開發(fā)、建造向市場(chǎng)銷售、出租等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目的貸款。C項(xiàng)，商業(yè)用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買、建造和大修以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)的貸款。D項(xiàng)，土地儲(chǔ)備貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于土地收購(gòu)及土地前期開發(fā)、整理的貸款。

　　2[.單選題]按照匯率制度的不同，匯率可分為()。

　　A.基本匯率和套算匯率

　　B.固定匯率和浮動(dòng)匯率

　　C.官方匯率和市場(chǎng)匯率

　　D.買入?yún)R率、賣出匯率、中間匯率和現(xiàn)鈔匯率

　　[答案]B

　　[解析]根據(jù)匯率制度，匯率分為：①固定匯率是指一個(gè)國(guó)家的貨幣對(duì)另一個(gè)國(guó)家的貨幣規(guī)定固定的比價(jià)關(guān)系，只能在一定的幅度內(nèi)浮動(dòng)。②浮動(dòng)匯率是指不規(guī)定匯率的上下浮動(dòng)幅度，任其根據(jù)外匯市場(chǎng)的供求狀況而自由漲跌。A項(xiàng)，無(wú)此劃分方法;C項(xiàng)是根據(jù)外匯管理情況劃分匯率的;D項(xiàng)是從銀行買賣外匯的角度來(lái)劃分匯率的。

　　3[.單選題]按照信用主體劃分，()是主要的信用形式，可以彌補(bǔ)商業(yè)信用的不足。

　　A.政府信用

　　B.銀行信用

　　C.消費(fèi)信用

　　D.民間信用

　　[答案]B

　　[解析]根據(jù)信用主體，分為商業(yè)信用、銀行信用、消費(fèi)信用、民間信用等形式。其中，銀行信用是指銀行以貨幣形態(tài)向單位或個(gè)人提供的信用，包括以吸收存款等形式籌集社會(huì)上的閑散資金和通過(guò)貸款等形式運(yùn)用這些資金兩個(gè)方面。銀行信用是主要的信用形式，可以彌補(bǔ)商業(yè)信用的不足。

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　　4[.單選題]非政府部門的金融行業(yè)自律性組織所確定的利率是指()。

　　A.固定利率

　　B.公定利率

　　C.官定利率

　　D.市場(chǎng)利率

　　[答案]B

　　[解析]公定利率是非政府部門的金融行業(yè)自律性組織(即民間金融組織，如銀行同業(yè)公會(huì))所確定的利率。A項(xiàng)，固定利率是指在整個(gè)貸款期限內(nèi)都固定不變，不隨市場(chǎng)利率變化而改變的利率。C項(xiàng)，官定利率是指由政府金融管理部門或中央銀行制定的利率。D項(xiàng)，市場(chǎng)利率是指在金融市場(chǎng)上資金供求雙方自由競(jìng)爭(zhēng)所形成的利率。

　　5[.單選題]在整個(gè)貸款期限內(nèi)都固定不變，不隨市場(chǎng)利率變化而改變的利率，其最大的特點(diǎn)是易于計(jì)算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率屬于()。

　　A.固定利率

　　B.浮動(dòng)利率

　　C.名義利率

　　D.實(shí)際利率

　　[答案]A

　　[解析]固定利率是指在整個(gè)貸款期限內(nèi)都固定不變，不隨市場(chǎng)利率變化而改變的利率。其最大的特點(diǎn)是易于計(jì)算利息，便于借款人事先掌握借款成本。B項(xiàng)，浮動(dòng)利率又稱可變利率，是指在貸款期限內(nèi)隨市場(chǎng)利率的變化而定期調(diào)整的利率。CD兩項(xiàng)，在“資金的時(shí)間價(jià)值”中以利率的時(shí)間單位與計(jì)息周期是否一致來(lái)區(qū)分的名義利率是指在一個(gè)度量時(shí)期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)多次利息的利率;實(shí)際利率是指在一個(gè)度量時(shí)期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)一次利息的利率。以是否扣除價(jià)格因素來(lái)區(qū)分的名義利率是指以名義貨幣計(jì)算出來(lái)的利率;實(shí)際利率是名義利率扣除了價(jià)格因素后的真實(shí)利率。

　　6[.單選題]貨幣衡量和表現(xiàn)商品價(jià)值的職能是指()。

　　A.價(jià)值尺度職能

　　B.流通手段職能

　　C.貯藏手段職能

　　D.國(guó)際貨幣職能

　　[答案]A

　　[解析]貨幣主要職能包括：①價(jià)值尺度職能，即貨幣衡量和表現(xiàn)商品價(jià)值的功能;②流通手段職能，即貨幣作為商品交換的媒介促進(jìn)商品交換的功能;③貯藏手段職能，即當(dāng)商品出賣之后，未繼之以買，貨幣退出了流通領(lǐng)域，被作為社會(huì)財(cái)富的一般代表保存起來(lái)的功能;④支付手段職能，即貨幣作為價(jià)值的獨(dú)立形態(tài)進(jìn)行單方面轉(zhuǎn)移時(shí)的功能。

　　7[.單選題]下列金融機(jī)構(gòu)中，屬于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的是()。

　　A.信托投資公司

　　B.金融租賃公司

　　C.財(cái)務(wù)公司

　　D.信用合作社

　　[答案]D

　　[解析]金融機(jī)構(gòu)是專門從事貨幣信用業(yè)務(wù)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)組織，分為銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)。銀行是以存款、貸款、結(jié)算、匯兌等業(yè)務(wù)為主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的金融機(jī)構(gòu)，包括商業(yè)銀行(如中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等)、政策性銀行(如國(guó)家開發(fā)銀行等)、信用合作社等。

　　8[.單選題]下列有關(guān)金融問(wèn)題的表述中，正確的是()。

　　A.銀行的存貸款業(yè)務(wù)是典型的間接金融

　　B.銀行的存款業(yè)務(wù)是典型的直接金融

　　C.金融機(jī)構(gòu)將資金從供給方傳導(dǎo)到需求方的方式稱為直接金融

　　D.金融市場(chǎng)將資金從供給方傳導(dǎo)到需求方的方式稱為間接金融

　　[答案]A

　　[解析]金融是指貨幣資金的融通及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。直接金融又稱直接融資，是指由金融市場(chǎng)將資金從供給方傳導(dǎo)到需求方的方式;間接金融又稱間接融資，是指由金融機(jī)構(gòu)將資金從供給方傳導(dǎo)到需求方的方式。典型的間接金融是銀行的存款、貸款業(yè)務(wù)。

　　9[.單選題]金融市場(chǎng)中，被稱為借貸資金供求指示器的利率是()。

　　A.法定利率

　　B.公定利率

　　C.市場(chǎng)利率

　　D.協(xié)定利率

　　[答案]C

　　[解析]市場(chǎng)利率是指在金融市場(chǎng)上資金供求雙方自由競(jìng)爭(zhēng)所形成的利率，它是借貸資金供求的指示器。A項(xiàng)，法定利率是指由政府金融管理部門或中央銀行制定的利率。法定利率具有法律效力，其他任何單位和個(gè)人均無(wú)權(quán)變動(dòng);B項(xiàng)，公定利率是指由非政府部門的金融行業(yè)自律性組織(即民間金融組織，如銀行同業(yè)公會(huì))所確定的利率;D項(xiàng)，協(xié)定利率是指銀行為了吸收大額存款，與存款單位簽訂一對(duì)一的利率條件存款合同中確定的利率

　　10[.單選題]劉某將其存款余額260000元作為首付款。銀行貸款要求最低首付款比例30%，而劉某家庭月收入7500元，月收入的30%用于償還抵押貸款。假設(shè)貸款期限20年，年利率為6%，按月等額償還，則劉某可購(gòu)買6000元/m2的住房最大面積為()m2

　　A.52、34

　　B.65、42

　　C.95、68

　　D.144、44

　　[答案]D

　　[解析]首付款比例是指首付款占所購(gòu)住房總價(jià)的百分比，用公式表示為：首付款比例=首付款÷所購(gòu)住房總價(jià)。根據(jù)已知數(shù)據(jù)得：260000÷0.3=866667(元)，則劉某可購(gòu)買6000元/m2的住房最大面積為：866667÷6000=144.44m2。