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2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《專業(yè)基礎(chǔ)》考前練習(xí)題(一)

來(lái)源:考試網(wǎng)  [2021年7月29日]  【

  1[.單選題]民事法律關(guān)系的要素中,既是一種無(wú)形資產(chǎn),又是知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系客體的是()。

  A.物

  B.人

  C.行為

  D.智力成果

  [答案]D

  [解析]民事法律關(guān)系的客體是指民事權(quán)利和民事義務(wù)所指向的對(duì)象,包括物、行為、智力成果等。其中,智力成果是指腦力勞動(dòng)所創(chuàng)造的精神產(chǎn)品,如發(fā)明創(chuàng)造、文學(xué)作品等。智力成果是一種無(wú)形資產(chǎn),是知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系的客體。

  2[.單選題]一個(gè)民事法律關(guān)系中至少有()個(gè)主體。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  [答案]B

  [解析]民事法律關(guān)系的主體即民事主體,是指參加民事法律關(guān)系,享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的“人”,包括公民(自然人)、法人和其他組織,國(guó)家在一些場(chǎng)合也是民事主體。一項(xiàng)民事法律關(guān)系中至少有兩個(gè)主體。

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  3[.單選題]關(guān)于民事法律行為生效條件的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

  A.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

  B.意思表示真實(shí)

  C.必須采用書(shū)面形式

  D.不違反法律或者社會(huì)公共利益

  [答案]C

  [解析]民事法律行為生效的條件是:①行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;②意思表示真實(shí);③不違反法律或社會(huì)公共利益。某些具體的民事法律行為的生效,除了應(yīng)具備上述條件,還應(yīng)遵守特殊的有關(guān)規(guī)定。如房屋買賣合同,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。附條件的民事法律行為,條件的成就與否是民事法律行為成立、變更、消滅的依據(jù)。

  4[.單選題]根據(jù)權(quán)利的(),民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。

  A.內(nèi)容和性質(zhì)

  B.范圍和作用

  C.作用和性質(zhì)

  D.特點(diǎn)和形式

  [答案]A

  [解析]民事權(quán)利是民法賦予自然人或法人在具體的民事法律關(guān)系中實(shí)施一定行為或者要求他方實(shí)施或不實(shí)施一定行為的權(quán)利。根據(jù)權(quán)利的內(nèi)容和性質(zhì),民事權(quán)利分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。根據(jù)權(quán)利的作用,民事權(quán)利分為支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)和抗辯權(quán)。

  5[.單選題]下列選項(xiàng)中,屬于民事權(quán)利的財(cái)產(chǎn)權(quán)是()。

  A.生命健康權(quán)

  B.肖像權(quán)

  C.債權(quán)

  D.姓名權(quán)

  [答案]C

  [解析]民事權(quán)利是民法賦予自然人或法人在具體的民事法律關(guān)系中實(shí)施一定行為或者要求他方實(shí)施或不實(shí)施一定行為的權(quán)利。根據(jù)權(quán)利的內(nèi)容和性質(zhì),民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。其中,財(cái)產(chǎn)權(quán)是指以財(cái)產(chǎn)利益為直接內(nèi)容的權(quán)利,如物權(quán)、債權(quán)等。

  6[.單選題]法律上把民事法律關(guān)系的一方當(dāng)事人依照法律的規(guī)定,必須實(shí)施一定行為或不實(shí)施一定行為,以滿足民事權(quán)利主體實(shí)現(xiàn)其權(quán)利的要求稱為()。

  A.民事義務(wù)

  B.民事權(quán)利

  C.民事法律關(guān)系

  D.民事行為

  [答案]A

  [解析]民事義務(wù)是指民事義務(wù)主體為滿足民事權(quán)利主體的合法利益,而為或不為一定行為的必要性。負(fù)有義務(wù)的主體應(yīng)當(dāng)履行義務(wù),如果不履行義務(wù),就要承擔(dān)民事責(zé)任。

  7[.單選題]民法的基本原則中,處于首要地位的是()原則。

  A.公平

  B.誠(chéng)實(shí)

  C.自愿

  D.平等

  [答案]D

  [解析]平等原則,即在民事活動(dòng)中當(dāng)事人在法律地位上是平等的,其合法的民事權(quán)益受法律平等保護(hù)。

  8[.單選題]向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的普通訴訟時(shí)效期間是()。

  A.1年

  B.2年

  C.3年

  D.由當(dāng)事人以協(xié)議確定

  [答案]B

  [解析]普通訴訟時(shí)效期間,是指從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間為2年!睹穹ㄍ▌t》規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年。法律另有規(guī)定的除外。

  9[.單選題]在中國(guó)現(xiàn)行法律體系中,由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的其他法律或一般法律不包括()。

  A.土地管理法

  B.物權(quán)法

  C.廣告法

  D.城市房地產(chǎn)管理法

  [答案]B

  [解析]其他法律是由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的,如《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《廣告法》。B項(xiàng),物權(quán)法是由全國(guó)人民代表大會(huì)制定的法律等。

  10[.單選題]民事法律關(guān)系的主體簡(jiǎn)稱()。

  A.民事客體

  B.民事主體

  C.刑事主體

  D.刑事客體

  [答案]B

  [解析]其中,民事法律關(guān)系是由民法調(diào)整的社會(huì)關(guān)系,即由民法確認(rèn)和保護(hù)的社會(huì)關(guān)系,包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。民事法律關(guān)系的主體即民事主體,是指參加民事法律關(guān)系,享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的“人”,包括公民(自然人)、法人和其他組織,國(guó)家在一些場(chǎng)合也是民事主體。民事法律關(guān)系的客體是指民事權(quán)利和民事義務(wù)所指向的對(duì)象。

責(zé)編:jianghongying

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