城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

本章練習(xí) 知識(shí)點(diǎn)講解

　　一、城市居住區(qū)的規(guī)模和規(guī)劃布局類型

　　建筑規(guī)模是指居住區(qū)的總建筑面積或房屋幢數(shù)、住宅套數(shù)。

　　用地規(guī)模是指居住區(qū)的總用地面積。

　　人口規(guī)模是指居住區(qū)的居住總戶數(shù)、居住總?cè)藬?shù)。

　　二、城市居住區(qū)的組成要素和用地構(gòu)成

　　(一)居住區(qū)的組成要素

　　居住區(qū)的組成要素主要有：住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路、綠地。

　　公共服務(wù)設(shè)施：也稱為配套公建：①教育;②醫(yī)療衛(wèi)生;③文化體育;④商業(yè)服務(wù);⑤金融郵電;⑥社區(qū)服務(wù);⑦市政公用;⑧行政管理及其他。

　　道路：分為居住區(qū)(級(jí))道路、小區(qū)(級(jí))路、組團(tuán)(級(jí))路和宅間小路。

　　綠地;居住區(qū)內(nèi)綠地有公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地。

　　(二)居住區(qū)的用地構(gòu)成

　　居住區(qū)規(guī)劃總用地包括居住區(qū)用地和其他用地兩類。

　　居住區(qū)用地：居住區(qū)用地包括住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地(也稱為公建用地)道路用地和公共綠地四項(xiàng)。

　　其他用地：指規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。

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