2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)基礎(chǔ)輔導(dǎo)資料：建筑概述

　　一、建筑物的種類

　　(一)根據(jù)建筑物使用性質(zhì)的分類

　　1.民用建筑(又分為居住建筑和公共建筑 )

　　居住建筑;指供家庭或個人居住使用的建筑。包括住宅、公寓、集體宿舍等。

　　公共建筑：指供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑。包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅館建筑、文化建筑、教育建筑、衛(wèi)生建筑、體育建筑、交通建筑等。

　　2.工業(yè)建筑

　　3.農(nóng)業(yè)建筑

　　(二)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的分類

　　1.磚木結(jié)構(gòu)建筑：其主要承重構(gòu)件是用磚、木做成。層數(shù)一般較低，通常在3層以下。

　　2.磚混結(jié)構(gòu)建筑：其豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板。層數(shù)通常在6層以下，造價較低，抗震性能較差。

　　3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑：其承重構(gòu)件由鋼筋和混凝土兩大材料構(gòu)成。適應(yīng)性較強(qiáng)，抗震性能較好，耐用年限較長。從多層到高層甚至超高層建筑，都可以采用此結(jié)構(gòu)。

　　4.鋼結(jié)構(gòu)建筑：承重構(gòu)件是用鋼材制成。該結(jié)構(gòu)造價較高，多用于高層公共建筑和跨度大的建筑。

　　(三)根據(jù)建筑施工方法的分類

 

　　(四)根據(jù)建筑設(shè)計使用年限的分類