第五節(jié) 其他房屋租賃管理

　　章節(jié)練習(xí)           高分考點(diǎn)

　　1[單選題]公共租賃住房租金的確定基本原則是()。

　　A適當(dāng)?shù)陀谕�類型住房租金水�?/P>

　　B按成本定價(jià)

　　C按市場(chǎng)價(jià)格

　　D政府指導(dǎo)價(jià)格

　　參考答案：A

　　2[單選題]公共租賃期限屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿()個(gè)月前提出申請(qǐng)。

　　A1

　　B3

　　C6

　　D12

　　參考答案：B

　　3[單選題]公共租賃住房的租賃合同期限為()年。

　　A3

　　B3~5

　　C5

　　D20

　　參考答案：C

　　4[單選題]公共租賃住房租金確定的原則是()。

　　A市場(chǎng)價(jià)格

　　B政府指導(dǎo)價(jià)

　　C按成本定價(jià)

　　D適當(dāng)?shù)陀谕�類型住房租金水�?/P>

　　參考答案：D

　　5[單選題]公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行()。

　　A市場(chǎng)價(jià)格

　　B政府指導(dǎo)價(jià)

　　C政府定價(jià)

　　D按成本定價(jià)

　　參考答案：C

　　6[單選題]根據(jù)《廉租住房保障辦法》的規(guī)定，無正當(dāng)理由連續(xù)()個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住，廉租住房租賃合同終止。

　　A2

　　B4

　　C3

　　D6

　　參考答案：D

　　7[單選題]公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象不包括()。

　　A城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭

　　B城鎮(zhèn)無房職工

　　C新就業(yè)無房職工

　　D在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員

　　參考答案：B

　　8[單選題]已購公房指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照()購買的公有住房。

　　A協(xié)議價(jià)

　　B市場(chǎng)價(jià)

　　C成本價(jià)

　　D最低價(jià)

　　參考答案：C

　　9[單選題]關(guān)于公共租賃住房管理的說法，錯(cuò)誤的是()。

　　A供應(yīng)對(duì)象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員

　　B租賃期限一般為3年

　　C合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門制定

　　D公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位與配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。

　　參考答案：B

　　10[多選題]根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，應(yīng)退回公共租賃住房的情形有()。

　　A轉(zhuǎn)租公共租賃住房

　　B無正當(dāng)理由;連續(xù)3個(gè)月以上閑置公共租賃住房的

　　C承租人累計(jì)6個(gè)月以上拖欠房屋租金的

　　D改變承租公共住房用途的

　　參考答案：ACD

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