第一節(jié) 商品房預(yù)售管理

　　章節(jié)練習(xí)           高分考點(diǎn)

　　1[單選題]強(qiáng)化商品住房預(yù)售方案管理中，預(yù)售方案主要內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)報(bào)()備案并公示。

　　A開發(fā)企業(yè)

　　B代理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　C買受人

　　D相關(guān)主管部門

　　參考答案：D

　　2[單選題]商品房預(yù)售所得款應(yīng)當(dāng)接受資金監(jiān)管，將被用于()。

　　A樓盤宣發(fā)

　　B樓盤出售

　　C項(xiàng)目開發(fā)

　　D工程建設(shè)

　　參考答案：D

　　3[單選題]根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品住房可以采取的方式是()。

　　A按套銷售

　　B返本銷售

　　C分割拆零銷售

　　D售后返本銷售

　　參考答案：A

　　4[單選題]房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)()，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。

　　A管理技術(shù)

　　B信息技術(shù)

　　C硬件技術(shù)

　　D軟件技術(shù)

　　參考答案：B

　　5[單選題]商品房預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于()。

　　A套

　　B層

　　C單元

　　D棟

　　參考答案：D

　　6[單選題]《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期糾正，并可處以違法所得3倍以下但不超過()萬元的罰款。

　　A2

　　B3

　　C5

　　D10

　　參考答案：B

　　7[單選題]商品房預(yù)售許可的辦理程序是()。

　　A受理-審核-公示-許可

　　B受理-審核-許可-公示

　　C受理-審核-許可

　　D審核-受理-許可

　　參考答案：B

　　8[單選題]預(yù)售資金可按()進(jìn)行核撥。

　　A施工狀況

　　B建設(shè)進(jìn)度

　　C資金充足度

　　D工程質(zhì)量

　　參考答案：B

　　9[單選題]商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由()辦理。

　　A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　B房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)

　　C商品房預(yù)售人

　　D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房預(yù)購人共同

　　參考答案：C

　　10[單選題]商品房預(yù)售合同登記等手續(xù)可以委托代理人辦理，委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有()。

　　A口頭協(xié)議

　　B網(wǎng)上登記備案

　　C書面委托書

　　D商品房預(yù)售許可證

　　參考答案：C

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